Текущий ремонт и обслуживание
| Наименование выполняемых работ (оказываемых услуг) | |
| Техническое обслуживание и внутридомовых сетей центрального отопления | Ремонт-ревизия, промывка, испытание, регулировка, наладка систем отопления, текущий (непредвиденный) ремонт общедомовых сетей отопления Периодичность осмотра – 2 раза в год Периодичность планово-предупредительного ремонта – 1 раз в год |
| Работы по проведению техобслуживания и ремонта узлов регулирования тепловой энергии (при наличии услуги) | Профилактический осмотр, планово-предупредительный ремонт и аварийное обслуживание оборудования автоматического регулирования в индивидуальных тепловых пунктах |
Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения осмотров, система отопления ежегодной опрессовкой давлением 1,25 от рабочего. К работам, выполняемым при проведении осмотров внутридомовых систем, относятся следующие работы:
| Наименование работ | Срок исполнения |
| Устранение течи радиаторов, включая замену | В течение смены |
| Перегруппировка секций старого радиатора | В течение смены |
| Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления, промывка трубопроводов и отопительных приборов, ремонт неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов) | В течение трех суток |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках | В течение суток |
| Консервация систем отопления | В течение суток |
Работы выполняемые при капитальном и текущем ремонтах
При производстве текущего и капитального ремонтов инженерного оборудования систем отопления выполняются следующие работы:
1) смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры;
2) установка (при необходимости) воздушных кранов;
3) утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов;
4) перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной);
5) смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников;
6) замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
7) восстановление разрушенной тепловой изоляции;
8) гидравлическое испытание и промывка системы;
9) промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления;
10) регулировка и наладка систем отопления.
Дата добавления: 2017-09-19; просмотров: 411;