Виды работ при текущем и капитальном ремонте.

При текущем ремонте систем водоотведения зданий выполняются регулирование, ремонт и замена смывных поплавковых кранов, укрепление расшатанных санитарно-технических приборов, восстановление работоспособности вентиляци­онных и промывочных устройств мусоропровода, крышек загрузочных клапанов и шиберных устройств.

При производстве капитального ремонта инженерного оборудования систем водоотведения и выполняются следующие работы:

-уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа;

-промывка систем водоотведения;

-регулирование, ремонт и замена смывных поплавковых, кранов;

- укрепление расшатанных санитарно-технических приборов;

- замена отдельных санитарно-технических приборов;

-оборудование системами канализации и мусоропроводов, системами пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше.

Капитальный ремонт инженерного оборудования систем водоотведения производится при физическом износе 61% и более в зависимости от продолжительности экс­плуатации до капитального ремонта.

Техническое обслуживание оборудования проводится в соответствие с инструкциями заводов – изготовителей оборудования, при соблюдении мер безопасности и норм охраны труда, в установленные сроки, а также по наработке вне зависимости от состояния оборудования, назначенным приказом и допущенным в установленном порядке квалифицированным персоналом, имеющим соответствующую для этих целей техническую подготовку.

3.Нормативные сроки службы сантехнического оборудования.

Смесители15 лет

Унитазов керамических20 лет

Унитазов пластмассовых30 лет

Смывных бачков керамических и чугунных высоко расположенных20 лет

Смывных бачков пластмассовых30 лет

Ванн эмалированных чугунных40 лет

Ванн стальных25 лет

Кухонных моек и раковин чугунных эмалированных30 лет

Кухонных моек и раковин стальных15 лет

Кухонных моек и раковин из нержавеющей стали 20 лет

Умывальников керамических 20 лет

Умывальников пластмассовых 30 лет

Душевых поддонов 30 лет

Водомерных узлов 10 лет

Туалетных и водозаборных кранов 10 лет

Задвижек и вентилей из чугуна 15 лет

Вентилей латунных 20 лет

Истечение срока эксплуатации сантехнического оборудования не является основанием для его замены, если оно исправно функционирует. О том, что оно не пригодно к эксплуатации, должен быть составлен акт с представителем обслуживающей жилищно-эксплуатационной организации. Допускается возможность обращения в суд с иском о принуждении наймодателя произвести капитальный ремонт дома и оборудования, при этом вы освобождаетесь от оплаты госпошлины по искам, связанным с защитой прав потребителей. При техническом обслуживании и ремонте зданий жилищно-эксплуатационными организациями следует руководствоваться указаниями раздела "Техническая эксплуатация" проекта здания и требования СНиП 02.08.2001-85.

Тема: Методика оценки технического состояния системы мусороудаления.

Цель урока: Изучить мероприятий по оценке технического состояния и эксплуатации систем мусороудаления.

Вопросы темы:

1.Оценка технического состояния мусоропровода.

2. Основные причины неисправности в системе мусоропровода

3.Техническая эксплуатация систем мусороудаления