Имущество и финансовые ресурсы муниципального образования

В соответствии с нормативно-правовой базой местного самоуправления в состав муниципального имущества входит имущество:

– необходимое для решения вопросов местного значения, включая те, которые связаны с муниципальными землями и некоторыми природными ресурсами;

– предназначенное для осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий;

– предназначенное для обеспечения деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.

Важная особенность категории «муниципальное имущество» – согласно российскому законодательству тот факт, что в муниципальной собственности должно находиться имущество, необходимое для выполнения полномочий органов местного самоуправления как публичной власти, но органы местного самоуправления могут извлекать прибыль из муниципальной недвижимости для увеличения доходной части бюджета путем приватизации имущества, а также сдачи его в аренду.

Имущество первой группы закрепляется за муниципальными образованиями и учреждениями на правах хозяйственного ведения и оперативного управления. Оно позволяет хозяйствующим субъектам функционировать. Имущество второй группы, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет казну соответствующего муниципального образования.

Состав муниципального имущества

План:

1.Задачи управления муниципальной недвижимостью

2.Способы управления имуществом

Задачи управления муниципальной недвижимостью

Задачи управления муниципальной недвижимостью:

1. Обеспечение сохранности, рационального использования и развития муниципальной недвижимости.

2. Обеспечение местных интересов при разработке и реализации комплексных программ развития муниципального образования.

3. Решение социальных задач, связанных с использованием недвижимого имущества.

4. Улучшение состояния и развитие объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности.

5. Оптимизация издержек на содержание объектов.

Способы управления имуществом

Управление имуществом можно осуществлять несколькими способами:

1. Самостоятельное владение и пользование недвижимостью.

2. Передача имущества на праве аренды.

3. Передача недвижимости в оперативное управление.

4. Передача недвижимости в хозяйственное ведение.