Книги учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 23 Раздела IV Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов, книга учета арестов (КУА), запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества предназначена для внесения записей о поступивших в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:

- копиях решений уполномоченных органов, принятых в предусмотренном федеральным законом порядке (в том числе судебных актов), о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запретов осуществления регистрационных действий, иных поступающих от данных органов в соответствии с Законом, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации решениях (выписках из них) об ограничении (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), по которым отсутствуют разделы ЕГРП, открытые на соответствующие объекты недвижимости (далее - акты об ограничении прав);

- копиях судебных актов, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, в связи с отсутствием в ЕГРП записи о государственной регистрации права лица, которое в соответствии с таким актом ограничено в дееспособности или признано недееспособным;

- документах, поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящегося под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, если в разделе ЕГРП отсутствует раздел ЕГРП, открытый на такое жилое помещение, либо в ЕГРП отсутствует запись госрегистрации права собственника такого жилого помещения, членомсемьи которого являются вышеуказанные лица.

Пункт 24 Приказа Минэкономразвития П/349 ОТ 24.07.2014 Г.

В отношении каждой записи в КУА указываются:

1. Порядковый номер записи в КУА.

2. Входящий номер, под кот. запись об акте об ограничении права была внесена в КУВД , также дата его поступления в орган, осуществляющий гос регистрацию прав.

3. Наименование и реквизиты акта об ограничении прав.

4. Полное наименование органа, принявшего акт, об ограничении прав.

5. Сведения об объекте недвижимости или субъекте права (наименование и кадастровый №, назначение, адрес объекта и сведения о субъекте )

6. Содержание ограничения (обременения права) либо при поступлении иного документа.

7. Сведения о лице , права которого ограничиваются.

Билет №40