Договорный режим имущества супругов. Брачный договор как основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (Вопрос 58)

(гл.8 СК, ст. 40-44 СК, ст. 165, п.4 ст. 182, ст. 452,453 ГК)

Договорной режим – брачный договор - соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ)

Субъектами брачного договора могут быть не только супруги, но и будущие супруги. В случае, если брачный договор заключается до регистрации заключения брака, брачный договор вступает в силу с момента регистрации брака.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

В брачном договоре устанавливается любой из режимов: общей совместной, общей долевой или раздельной собст-ти как на все имущество, так на его часть.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения расходов, определять имущество, которое будем передано супругам в случае расторжения брака любые иные отношения, касающиеся имущества супругов.

В содержание брачного договора не могут включаться условия, которые касаются личных неимущественных отношений супругов либо прав и обязанностей по отношению к детям; условия, которые ограничивают право- или деесп-ть супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав, а также право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания (п. 3 ст. 42 СК РФ).

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ).

Брачный договор не подлежит государственной регистрации, но возможна государственная регистрация права собст-ти, если, например, по условиям брачного договора добрачное имущество одного из супругов передается в индивидуальную собст-ть другого.

Брачный договор прекращает свое действие вместе с прекращением брака, исключение составляют те обязательства сторон, которые предусмотрены соглашением на случай прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Признание брачного договора недействительным 44 СК РФ:

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.