ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 7 страница

Но действительно большой, центральный труд по исследова-

нию межевания был подготовлен сотрудниками Межевого управ­ления в 1863 г. в целях содействия начатым тогда работам по пре­образованию межевой части в России. Он состоял из пяти книг под общим названием «Материалы для преобразования межевой части в России»:

1. Историческое обозревание межевой части в России.

2. Современное состояние межевания.

3. Межевание в иностранных государствах.

4. Недостатки современного состояния межевой части.

5. Предложения о преобразовании межевой части. Аналогичные исследования были проведены Межевой частью в

1883, 1893 гг. в связи с необходимостью ее преобразования. Одна­ко до практического реформирования в полном объеме дело так и не дошло.

Геодезическая составляющая землемерного дела в XIX в. иссле­довалась наиболее тщательно. Прикладная часть геодезии приме­нительно к межеванию развивалась в Константиновском меже­вом институте. Этому способствовало введение в строй в инсти­туте астрономической (1845 г.), магнитной (1852 г.) и метеороло­гической (1853 г.) обсерваторий, а также сотрудничество КМИ с Московским государственным университетом и Пулковской об­серваторией.

В это время научные исследования активно проводили Б. Я. Швей­цер, В. Я. Струве, А. Я. Купфер, А. Н. Савич, А. М. Ламовский, Д. П. Рашков, И. Б. Ауэрбах, И. Н. Троицкий, И. А. Иверонов, Ф.А.Бредихин, В.П.Ларионов и др. (Более подробно см.: От землемерной школы до университета/Под ред. С. Н. Волкова. — М.: Колос, 1999.-С. 101-107).

В середине 50-х годов XIX в. начали проводиться экспедицион­ные исследования по определению астрономических координат различных пунктов, проведению картографических и топографи­ческих работ, а также в области геологии.

В конце XIX — начале XX в. наблюдался всплеск научных ис­следований в области землеустройства и начала формироваться землеустроительная наука. В числе ученых, занимавшихся иссле­дованиями в области землеустройства в это время, были О. А. Хау-ке, И. Е. Герман, С. Д. Рудин, А. А. Ржаницын, А. Кофод, С. П. Ка­велин, И. А. Иверонов.

Среди сочинений профессора О. А. Хауке наиболее известны: Очерки землеустроительного права. — Вып. 1. — Понятие о зем­леустройстве, его задачи и основные черты. — М., 1914; Баденс-кий закон об улучшении устройства полей. — М., 1913; Русское землеустроительное законодательство. — Ч. 1. — М., 1910; Ос­новные понятия межевого права. — Литограф, изд., 1918 (лек­ции, читанные в Московском межевом институте). Перу О. А. Хауке принадлежит также ряд весьма ценных статей по вопросам межевания и землеустройства, напечатанных в «Юри-

дическом вестнике», «Журнале Министерства юстиции», Трудах Топографо-геодезической комиссии, «Землемерном деле» и дру­гих специальных журналах.

Профессор И.Е.Герман в 1893г. выпустил книгу «История межевого законодательства от Уложения до Генерального меже­вания», в 1909 г. — практическое пособие «Крестьянское земле­устройство», ряд монографий по вопросам постановки земельно­го дела в Западной Европе. Из монографий следует отметить сле­дующие: «Таксация и культуртехника в межевании»; «Поземель­ный кадастр в Пруссии»; «Кадастр, межевание и земельные книги во Франции» и др. Большинство этих монографий вошло в сборник «Земельные дела в западноевропейских государствах» (М., 1913).

Наиболее известная научная работа И. Е. Германа «История русского межевания» (3-е изд. — М., 1914.— 291с.) охватывает вопрос наиболее полно и остается до настоящего времени ценней­шим трудом.

Из научных работ, внесших вклад в становление землеустрои­тельной науки в дореволюционной России, можно отметить сле­дующие:

Ржаницын А. А. Руководство по землеустройству и межева­нию.-СПб., 1910.-348 с;

Кавелин С. П. Межевание и землеустройство. — М.: Правове­дение, 1914.— 340 с;

Иверонов И. А. Основы землеустроительного дела. — М.: Выс­шая школа, 1915. — 92 с;

Кофод А. Русское землеустройство. — СПб.: Сельский вестник, 1914.-2-еизд.-172с;

Рудин С. Д. Задачи межевания в трудах по преобразованию ме­жевой части. — СПб., 1908.

К 1910 г. вышли уже два полных издания законов Российской Империи, включающих в себя межевые законы. В 1896 г. в XIII выпуске Трудов Топографо-геодезической комиссии был опубликован подробный указатель межевой литературы до 1892 г.

Кроме того, научные статьи по вопросам землеустройства и ме­жевания публиковались в то время в «Межевом вестнике» (1883— 1884 гг.), Трудах Топографо-геодезической комиссии (с 1883 г.), «Вопросах межевания и землеустройства», «Землемерном деле», «Журнале Министерства юстиции», Памятных книжках и извес­тиях Константиновского межевого института и др. Сжатая, но весьма ценная характеристика важнейших сочинений по межева­нию имеется в указанном выше сочинении профессора О. А. Хау-ке «Основные понятия межевого права» (1918 г.).

В период Столыпинской земельной реформы (1906—1911 гг.) ученые-землеустроители все больше стали уделять внимание та­ким землеустроительным действиям, как организация территории

в крестьянских хозяйствах, имениях, связанным с культуртехни-ческими мероприятиями, оценкой земель, сельским строитель­ством и т. д. Уже к 1910 г. сформировалось понятие «землеустрои­тельное проектирование». Первоначально методика разработки проектов землеустройства изучалась в курсе «Геодезия», ас 1915 г. в Константиновском межевом институте превратилась в самостоя­тельную научную дисциплину.

Несмотря на значительные научные работы в области землеуст­ройства, в дореволюционной России его теория начала только формироваться. Большинство ученых занимались историческими исследованиями, пытались обобщить имеющиеся факты из прак­тики, описать методику проведения землеустроительных работ и осветить опыт землеустройства в зарубежных странах. Однако не было еще полноценных ответов на вопросы, связанные с перехо­дом России к рациональным формам землевладения и землеполь­зования, научно обоснованным методам землеустройства. Это приводило к ошибкам в осуществлении земельных преобразова­ний и крупных земельных реформ. Необходимы были крупномас­штабные научные исследования в области землеустройства, кото­рые планировались, но не были осуществлены из-за революцион­ных событий 1917 г.

2. ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ НАУКА В СОВЕТСКИЙ ПЕРИОД (1917—1990 гг.)

В первые годы Советской власти (1917—1928 гг.) в связи с кар­динальными изменениями в землепользовании и землеустройстве назрела необходимость в теоретической разработке основных воп­росов в этой области.

К разработке теории землеустройства подключились многие ученые — представители старой буржуазной и новой зарождаю­щейся школы социалистического землеустройства.

Государство взяло эти процессы под контроль, учитывая боль­шую политическую важность землеустроительных мероприятий. В 1922 г. был образован Государственный научно-исследовательс­кий институт землеустройства и переселения (первоначально Ко­лонизационный институт). В 1922—1928 гг. в работе института принимали участие В. А. Батюшков, Н. П. Огановский, П. П. Мас-лов, Н. П. Макаров, Г. Н. Черданцев, Г. В. Чешихин, П. А. Кобозев, А. Е. Богдановский, И. П. Николаевский, А. А. Котов, К. В. Косма-чевский, Н. В. Гендзехадзе, Н. Н. Кажанов и другие известные ученые, в том числе из Московского межевого института (ММИ). Бурные диспуты, споры и дискуссии о путях развития землеуст­ройства велись на съездах, конференциях, страницах журналов, в стенах ММИ.

Были созданы различные общественные землеустроительные организации. Работали бюро и секретариат Всесоюзной землеуст-

роительной секции Всесоюзного профессионального союза работ­ников земли и леса (Всеработземлеса), сама землеустроительная секция при этом профессиональном союзе, объединяющая земле­устроителей, мелиораторов и геодезистов.

С 12 по 16 мая 1924 г. в Москве в Колонном зале Дворца труда проходила Первая Всесоюзная землеустроительная конференция Всеработземлеса. На ней выступали председатель ЦК Всеработ­землеса Н. М. Анцелович, председатель Наркомпроса А. В. Луна­чарский, ректор ММИ П. А. Кобозев, начальник Управмелиозема Наркомзема И. А. Миртов и др. По решению конференции начато издание журнала «Землеустроитель» — печатного общественно-профессионального и научно-производственного органа всесо­юзной и московской секций Всеработземлеса. Главным редакто­ром журнала стал профессор Московского межевого института М. М. Шульгин.

12 декабря 1928 г. коллегией Наркомзема было утверждено По­ложение о конкурсе на лучшие проекты по землеустройству кол­хозов, массивов тракторных колонн и лучшие проекты по земле­устройству совхозов, премия составляла от 200 до 1000 руб. В 1929 г. Наркомзем провел этот конкурс.

С середины 20-х годов XX в. центром научных исследований в области землеустройства стал Московский межевой институт.

С октября 1927 г. факультет землеустройства и переселения Московского межевого института, созданный на базе факультета землеустройства, деканом которого стал профессор О. А. Хауке, начал выпуск журнала «Вестник землеустройства и переселения». Сначала это был печатный научно-производственный орган Все­союзного переселенческого комитета при ЦИК СССР, факультета землеустройства и переселения Московского межевого института и Государственного научно-исследовательского института земле­устройства и переселения Главнауки. С десятого номера (1928 г.) вместо факультета одним из учредителей журнала стал Московс­кий межевой институт.

С 1927 г. после длительного перерыва, вызванного первой ми­ровой войной, революцией и последовавшими годами разрухи, было возобновлено печатание Трудов Московского межевого ин­ститута.

В составе ГосНИИ землеустройства и переселения в 1926 г. был сформирован землеустроительный сектор, который проводил экс­педиционные обследования при участии преподавателей ММИ (П. Н. Першина, Н. Д. Ефремова, Н. В. Красавина, И. Ф. Петрова, С. Г. Колеснева) и студентов в ряде областей России (Псковской, Самарской).

В 1927 г. аналогичные обследования состояния землепользова­ния и землеустройства были проведены под общим научным руко­водством профессора П. Н. Першина в Саратовской (руководи-

тель работ С. Г. Колеснев), Смоленской (руководитель Н. В. Кра­савин), Ярославской (руководитель И. Ф. Петров) губерниях.

Под руководством профессора М. М. Шульгина были осуществ­лены исследования по организации и методам проведения земель­ного кадастра с участием Н. Н. Авинова, В. А. Чайкина, И. Ф. Голу-бева, Ф. Т. Дитякина, И. П. Николаевского, И. Д. Шулейкина.

Под руководством профессора О. А. Хауке Н. С. Сильвестро-вым была составлена Инструкция по производству землеустрои­тельных работ (в части процессуальной и правовой) по договору с Наркомземом.

В 1928 г. ученые ММИ совместно с Госземколонитом проводи­ли следующие исследования:

Н. П. Рудин. Основные начала общесоюзного законодательства о землепользовании и землеустройстве;

И. Б. Новицкий. Новые формы земельно-хозяйственных отно­шений, вопросы кодификации земельного законодательства и др.;

О. А. Хауке. Критерий для оценки рациональности расположе­ния усадьбы в отношении полевых угодий;

М. М. Шульгин. Генеральный план землеустройства;

И. И. Евтихеев. К учению об едином госземфонде.

Под руководством М. М. Шульгина в 1927—1928 гг. были раз­работаны Инструкция по производству опытного кадастра, Инст­рукция по производству почвенных исследований при опытном кадастре.

При ГосНИИ землеустройства и переселения функционировала также земельно-городская секция и опытная лаборатория (ст. Ло­синоостровская Северной железной дороги).

Большую работу провел Госземколонит по исследованию про­блемы оптимальных размеров земельных отводов при землеуст­ройстве (руководитель П. И. Лященко, группа в составе Ф. Т. Ди­тякина, И. Ф. Петрова, А. Е. Серебрякова). Известно широкое на­учное сотрудничество Госземколонита с НИИ сельскохозяйствен­ной экономии (профессор А. В. Чаянов).

С 1922 г. к научным исследованиям в области землеустройства подключились образованные землеустроительные факультеты Во­ронежского и Омского сельскохозяйственных институтов, а с 1924 г. — земфак Белорусской СХА (г. Горки).

При кафедре техники землеустройства и землеустроительного проектирования землеустроительного факультета Воронежского СХИ в апреле 1926 г. было образовано Опытно-исследовательское бюро по землеустройству, которое исследовало вопросы участко­вого землеустройства и землепользования в Центрально-Черно­земной зоне.

В программном отношении работа бюро была увязана с Гос­НИИ землеустройства и переселения и его Центрально-Черно­земным отделением. Имелось также Уральское отделение Госзем­колонита.

По результатам научных исследований учеными-землеустроите­лями были выпущены учебники профессоров Н. М. Орлова (ТСХА) «Землеустройство (Теория и практика)», 1924 г.; Н. И. Козлова (Ле­нинградский СХИ) «Землеустройство» (по Земельному кодексу РСФСР), 1924г.; Ф.Г.Некрасовым в 1925г. была издана книга «Основы землеустройства (Экономика, техника, организация)», в 1926 г. — пособия для земельных работников, землеустроителей, работников села (учителей, судей и пр.) и студентов «Введение в землеустройство» и для землеустроителей, агрономов и студентов «Основы землеустройства». В 1928 г. Ф. Г. Некрасов преподавал на земфаке Белорусской сельскохозяйственной академии.

Широко использовались в 20-е годы ученые труды профессоров А. А. Ржаницына, К. Н. Сазонова, М. М. Шульгина, П. Н. Перши-на, И. Д. Шулейкина, О. А. Хауке.

В 1927 г. профессор А. А. Ржаницын издал две книги: «Внутри-селенное землеустройство» и «Междуселенное землеустройство». В 1928 г. была напечатана его крупная работа «Теория и практика землеустройства. Руководство для землеустроителей, агрономов и учащихся». В том же году профессор И. Д. Шулейкин издал учеб­ник «Землеустройство колхозов».

В 1929 г. вышел учебник профессора К. Н. Сазонова «Землеус­троительное проектирование», который стал использоваться сту­дентами всех вузов и техникумов по этому курсу, а М. М. Шуль­гин выпустил книгу «Земельная регистрация на Западе и в СССР».

Математические вопросы землеустроительного проектирова­ния изучали по учебнику профессора В. И. Киркора «Землеуст­роительное проектирование (его математические основы)», из­данному в 1925 г., а также работам профессоров П. И. Шилова, Л. Синельникова, В. Лунева, Н. П. Рудина, П. Н. Першина, опубликованным в журнале «Землеустроитель» (1926, № 4, 5, 6, 10,11).

В 1927 г. профессор Воронежского СХИ Е. С. Полюта в работе «Землеустроительные науки и классификация наук. Введение в изучение землеустроительных наук» одним из первых сформули­ровал понятие «землеустройство» как систему научных знаний.

В 1928 г. в Московском межевом институте были изданы «Лек­ции по землеустроительному проектированию» А. В. Куприянова, широко используемые в учебном процессе.

В марте 1930 г. при землеустроительном факультете Москов­ского института землеустройства (МИЗ), который образовался на базе ММИ, было организовано научно-производственное проек­тировочное бюро (НПБ). Перед НПБ стояли следующие задачи:

разработка актуальных вопросов землеустройства;

подготовка инструкций по вопросам землеустройства совмест­но с производственными организациями;

проведение консультаций по организации территории цент-

ральными и местными учреждениями Госземтреста, а также орга­нами специализированных сельскохозяйственных трестов;

разработка типовых проектов организации территории круп­ных социалистических хозяйств различных социально-производ­ственных типов;

руководство научно-производственной и научно-исследова­тельской работой института в области организации территории.

В 1932 г. бюро было преобразовано в Научно-исследовательс­кий институт организации территории (НИИОТ) при МИЗе, во­шедший в 1939 г. в систему ВАСХНИЛ. Институт возглавил про­фессор И. Д. Шулейкин (в 1937 г. был репрессирован, в настоящее время его доброе имя восстановлено).

В составе НИИОТ активно работали С. Д. Черемушкин, В.М.Богданов, Н. И. Прокуронов, Н. Н. Бурихин, А. С. Шулей­кин, Л. Г. Раменский, А. В. Маслов и другие ученые.

Землеустроительная наука была тесно связана с практикой зем­леустройства. Методические положения, разрабатываемые Науч­но-исследовательским институтом организации территории, реа-лизовывались в производстве. Была разработана методика земле­устройства совхозов разных направлений, которая легла в основу Инструкции по землеустройству зерновых совхозов (1931 г.) и за­тем Сборника инструкций по организации территории совхозов (1932 г.). Эти две книги определили направление организации территории совхозов разных специализаций и долгое время слу­жили пособиями по землеустройству.

Как было показано ранее, в период с 1917 по 1932 г. сложились различные теории землеустройства: административно-правовая, социально-экономическая, технико-геодезическая и др. (см. главу 6). В результате научных дискуссий и политической борьбы стало развиваться социально-экономическое направление землеуст­ройства, во главе которого с середины 30-х годов встал Сергей Александрович Удачин (1903—1974), впоследствии академик ВАСХНИЛ, заслуженный деятель науки РСФСР, возглавлявший землеустроительную научную школу более 30 лет.

Выполненные в 30-е годы исследования и обобщение произ­водственного опыта позволили отработать основные положения землеустройства колхозов и совхозов, сформулировать понятие и содержание, цели и принципы, предмет и метод теории землеуст­ройства как социально-экономического явления и опубликовать в 1940 г. первый учебник для вузов «Землеустроительное проекти­рование» род редакцией Н. В. Бочкова и С. А. Удачина.

В довоенное время представителями землеустроительной науч­ной школы были разработаны содержание и методика внутрихо­зяйственного землеустройства, опубликованные в ряде книг и брошюр, авторами которых были С. А. Удачин, Н. П. Прокуронов, Н. Н. Бурихин, Я. М. Цфасман, А. И. Баранчук, С. Д. Черемуш­кин, Е. Е. Буров, В. В. Редькин, И. Д. Шулейкин, П. П. Шердюков

и др. В них рассматривались экономическая сущность землеуст­ройства, его содержание, составные части и элементы, взаимоза­висимость организации производства и территории, содержание комплексных обследований и использование их материалов при землеустройстве, специфика методики внутрихозяйственного землеустройства в зерновых и животноводческих совхозах и кол­хозах, а также в пригородных зонах крупных промышленных но­востроек страны. Экспериментально исследовалось влияние ре­льефа на использование машинно-тракторных агрегатов, разра­батывались параметры полей севооборотов и бригадных (агрегат­ных) участков с учетом рельефа, почв, пространственных особенностей территории, решались вопросы устройства терри­тории пастбищ.

В период с 1945 по 1950 г. появились землеустроительные рабо­ты, связанные с методикой организации территории в республи­ках, вошедших в состав СССР после войны, а также в районах, где требовалось восстановление народного хозяйства, разрушенного в ходе военных действий.

С 1950 г., когда укрупнялись мелкие колхозы, потребовалось усовершенствование методик межхозяйственного и внутрихо­зяйственного землеустройства. Землеустроительная наука обо­гатилась новыми исследованиями, выполненными работниками МИИЗа и землеустроительных факультетов периферийных сельскохозяйственных вузов. Был опубликован ряд книг и по­собий по землеустройству, наиболее известными из которых стали «Теоретические основы социалистического землеустрой­ства» (С. А. Удачин), «Руководство по внутрихозяйственному зем­леустройству» (под ред. С. Д. Черемушкина и С. А. Удачина), сборник «Землеустройство колхозов» (С. А. Удачин, Н. Н. Бури-хин, Г. И. Горохов, Н. И. Прокуронов и др.), «Землеустройство колхозов лесостепи» (под ред. Г. И. Горохова), «Внутрихозяй­ственное землеустройство колхозов степи» (М. Е. Гендельман и Е. Б. Житомирский), а также работы И. К. Баранова, М. П. Ку-нявского, В. П. Прошлякова и др. по организации территории в районах орошения.

В изданных в этот период научных работах была усовершен­ствована методика землеустроительного проектирования приме­нительно к различным зонам страны и природно-экономическим условиям. Исследования базировались на изучении и обобщении производственного опыта, а также на комплексных работах по землеустройству колхозов и совхозов, выполнявшихся экспедици­ями, организованными кафедрами вузов совместно с органами землеустройства. Впервые были разработаны основные методи­ческие приемы землеустройства в зонах затопления земель круп­ными водохранилищами.

В законченном виде содержание и методика землеустройства были изложены во 2-м издании учебника «Землеустроительное

проектирование», вышедшем в 1951 г. под редакцией С. А. Уда-чина (С. А. Удачин, Г. И. Горохов, Н. Н. Бурихин, Н. И. Про-куронов, Я. М. Цфасман, Г. В. Чешихин и др.). В дальнейшем этот учебник переиздавался еще несколько раз (в 1958, 1963, 1969 гг.).

Академик ВАСХНИЛ С. А. Удачин возглавлял землеустрои­тельную научную школу до начала 70-х годов. Его перу принадле­жат многочисленные труды по теории землеустройства. В них были сформулированы научное понятие землеустройства, его цели, задачи, закономерности развития и общие принципы. Им было предложено деление землеустройства на два основных вида: межхозяйственное и внутрихозяйственное, разработаны содержа­ние внутрихозяйственного землеустройства, его составные части и элементы, что прочно вошло в практику современного землеуст­ройства. В течение многих лет С. А. Удачин руководил кафедрой землеустроительного проектирования МИИЗа; создание этим на­учным коллективом фундаментального учебника по землеустрои­тельному проектированию, выдержавшего пять изданий, переве­денного на несколько иностранных языков, стало событием в со­ветской землеустроительной науке.

В 60—80-е годы землеустроительную науку развивали также вузовские проблемные и отраслевые научно-исследовательские лаборатории, созданные в Московском институте инженеров землеустройства (с 1962 г.), Целиноградском СХИ, Белорусской СХА и др.

С 1968 по 1992 г. центром научных исследований в стране был Государственный научно-исследовательский институт земель­ных ресурсов в Москве (ГИЗР), имеющий филиалы в Омске, Но­восибирске, Хабаровске, в Белоруссии, на Украине, в Армении, Азербайджане, Киргизии. Вопросами землеустройства в инсти­туте в этом время активно занимались С. И. Носов, М. В. Андри-ишин, В. А. Вашанов, П. Г. Важенин, И. М. Зак, Г. А. Карцев, Е. Н. Кочергин, П. Ф. Лойко, И.Ф.Полунин, И. И. Пономарен-ко, М. П. Сигаев, В. А. Тихомиров, Д. И. Шашко.

В филиалах ГИЗРа в то время особенно выделялись научные ра­боты В. В. Бирюкова, В. А. Гусакова, Д. С. Добряка, В. С. Жмако, В. А. Махта, Н. Р. Образцовой, И. А. Разумного, В. А. Руди и др.

Большое значение в начале 70-х годов имели научные исследо­вания института в области разработки генеральных схем исполь­зования и охраны земельных ресурсов страны (республики, обла­сти, края), схем землеустройства административных районов, планирования и прогнозирования использования земель, при-родно-сельскохозяйственного районирования, порайонных осо­бенностей землеустройства.

С конца 60-х годов по настоящее время землеустроительные исследования ведут объединения «РосНИИземпроект» и его 12 зональных проектных и научно-исследовательских институ-

тов, 70 предприятий во главе с членом-корреспондентом РАСХН А. 3. Родиным.

Научные исследования, проводимые в 70—80-х годах, нашли отражение в двух новых учебниках по курсу «Землеустроительное проектирование»: под редакцией В. Д. Кирюхина (1976 г.) и под редакцией С. А. Гендельмана (1986 г.).

Важную роль в выработке единых подходов к решению земле­устроительных задач, общих теоретических позиций играли регу­лярно проводимые МИИЗом и землеустроительными факультета­ми сельскохозяйственных вузов научно-производственные конфе­ренции, в которых наряду с учеными участвовали работники про­ектных институтов и землеустроительной службы. Такие конференции проводились также руководящими органами земле­пользования и землеустройства.

К началу 1991 г. перед землеустроительной наукой встали но­вые задачи, определяемые земельной реформой.

3. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ И ЗАДАЧИ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ НАУКИ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ

Центр землеустроительной науки в 1991—2000 гг. вновь смес­тился в Московский институт инженеров землеустройства. В соот­ветствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 18 янва­ря 1991 г. «О республиканской программе проведения земельной реформы на территории РСФСР» и приказом от 24 марта 1992 г. по Министерству сельского хозяйства Российской Федерации на базе МИИЗа был создан Государственный университет по земле­устройству (ГУЗ).

В 1993 г. при ГУЗе был образован Научно-исследовательский институт земельных отношений и землеустройства (НИИЗиЗ), который впоследствии выделился в самостоятельное научно-ис­следовательское государственное предприятие (директор — док­тор экономических наук В. Р. Беленький).

В университете продолжали функционировать научно-иссле­довательская часть, научно-производственный отдел, а также учебно-научные коллективы на кафедрах. Научные исследования в области землеустройства в России координировала кафедра зем­леустройства, имеющая в своем составе две крупные лаборатории (автоматизации землеустроительного проектирования и землеуст­ройства) и насчитывающая около 60 человек преподавателей и со­трудников (заведующий кафедрой — заслуженный деятель науки РФ, член-корреспондент РАСХН, доктор экономических наук, профессор С. Н. Волков).

В эти годы в университете были более глубоко разработаны вопросы теории и методики землеустройства и земельного кадаст­ра, методы составления схем землеустройства административно-

территориальных образований, проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, автоматизированного зем­леустроительного проектирования, исследованы порайонные осо­бенности землеустройства, создана классификация землеустрои­тельных научных дисциплин, отработаны способы адаптивного землеустройства на агроэкономической и эколого-ландшафтной основе и т.д. (Более подробно см.: От землемерной школы до университета /Под ред. С. Н. Волкова. — М.: Колос, 1999. — 512 с.)-

По результатам исследований были опубликованы следующие основные учебники:

Научные основы землеустройства /В. П. Троицкий, С. Н. Вол­ков, М. А. Гендельман и др.; Под ред. проф. В. П. Троицкого. — М.: Колос, 1995.-176 с.

Волков С. Н. Экономика землеустройства. — М.: Колос, 1996.-239 с.

Землеустроительное проектирование /С. Н. Волков, В. П. Тро­ицкий, Н. Г. Конокотин и др.; Под ред. С. Н. Волкова. — М.: Ко­лос, 1997. — 608 с, а также 2-е изд. этого учебника. — М.: Колос, 1998.-632 с.

Волков С. Н., Конокотин Е. Г., Юнусов А. Г. Землеустроитель­ное проектирование и организация землеустроительных работ / Под ред. С. Н. Волкова. — М.: Колос, 1998. — 462 с.

Волков С. Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (Экономика, экология, право). — М.: Былина, 1998. — 528 с.

Было выпущено также большое количество научной и учебной литературы по экономико-математическим методам и моделиро­ванию процессов в землеустройстве, автоматизации землеустрои­тельного проектирования, теории и методам землеустройства, другим проблемам.

С университетом продолжали сотрудничать землеустроитель­ные факультеты вузов не только МСХ РФ, но и Министерства об­разования РФ (всего более 40). В области научных исследований и развития методов землеустроительного проектирования в различ­ных природных условиях продолжал успешно работать РосНИИ-земпроект с зональными институтами и филиалами. Координа­цию научных исследований и их финансирование осуществлял федеральный орган исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами (сейчас Росземкадастр).

За десять последних лет землеустроительные организации на­ладили сотрудничество с зарубежными землеустроителями, в чис­ле которых США, Канада, Австралия, страны Западной Европы, Китай и др.

К исследованиям в области отдельных направлений землеуст­ройства с 1991 г. были подключены Российский центр по научно­му обеспечению земельной реформы — РосНИЦ «Земля» (впос­ледствии Федеральный кадастровый центр), Российский институт

мониторинга и экосистем (РосИМЗ), Госцентр «Землемер», Гос-земкадастрсъемка (ранее ВИСХАГИ), а также другие предприя­тия, организаи . • и учреждения, в числе которых были Аграрный институт, ВНИИ ГУСХ, Центральный вычислительный центр РФ по земельным ресурсам и землеустройству, Международный центр кадастровых и земельно-информационных систем (Новго­род), Учебно-научный центр по управлению земельными ресурса­ми Академии госслужбы при Президенте РФ.

Продолжалось развитие международного сотрудничества и ре­ализации ряда международных проектов в области земельного кадастра, землепользования и землеустройства по программам ТАСИС, «Гермес», ЛАРИС и др.

В связи с социально-экономическими преобразованиями, про­исходящими в нашей стране, изменением системы земельных от­ношений, научно-техническим прогрессом, а также существен­ным повышением значимости земли как основного природного ресурса, главного средства производства и объекта имуществен­ных отношений предъявляются новые требования к теории и ме­тодике землеустройства.

В этих условиях во избежание существенных ошибок в разви­тии землевладения и землепользования в перспективе, а также в целях научно обоснованного планирования путем совершенство­вания земельного строя на основе организации рационального ис­пользования и охраны земли очень важно базироваться на науч­ных исследованиях, учитывающих мировой и отечественный ис­торический опыт развития и теорию землепользования и землеус­тройства. Поэтому в настоящее время направления развития землеустроительной науки могут быть следующими.