Производительность труда в строительстве, показатели, способы определения.Оценка технико-экономического состояния строительного производства.

Производительность труда – это эффективность затрат труда. Производ. труда в стр-ве определяется выработкой, то есть количеством продукции, произведенной за определенный период времени одним работником или рабочим. Или трудоемкостью, то есть количеством рабочего времени, затраченного на выполнение единицы стр-ых или монтажных работ. Продукция стр-ых организаций может измеряться натуральными показателями (м², м³ построенного здания, м² кровли и т.д.) и стоимостными – объемом СМР в денежном выражении. В соответствии с этими исчисляются натуральные или стоимостные показатели производ. труда. При определении производ. труда работников отдельной стр-ой организации учитываются лишь те работы, которые выполняются собственными силами. В качестве обобщающего, сквозного показателя для исчисления производ. труда в стр-ве (при планировании и учете) в настоящее время принята денежная выработка, выраженная в сметной стоимости СМР. Стоимостной показатель выработки включает в свой состав не только стоимость, вновь созданную живым трудом, но и стоимость, созданную прошлым трудом и перенесенную на продукт в процессе производства, - стоимость потребленных материалов, амортизацию машин и др. Поэтому показатель производ. труда в денежном выражении зависит от состава выполненных работ, на нем сказывается различная материалоемкость работ, которая измеряется в весьма больших пределах. На показателе сказывается всякое изменение сметных цен на материалы, оплату за услуги транспорта, пользование строительными машинами, изменение лимитов накладных расходов. Натуральный показатель (выработка рабочего в натуральных показателях) можно определить как отношение объема отдельного вида работ в натуральном измерении (м³, пог. м, м²) к численности рабочих по данному виду работ (чел.). Существует еще один показатель – нормативный. Он представляет собой отношение трудоемкости работ по норме (чел. - дни) к фактической трудоемкости работ (чел-дни, умноженной на 100%). П_нор=(Т_нор/Т_факт)х100%. Нормативный метод дает возможность определить либо степень сокращения нормативного времени, либо уровень выполнения норм выработки. В зависимости от способа исчисления различают нормативную, плановую и фактическую трудоемкости. Показатели трудоемкости необходимы для расчета уровней производ., оценки эффективности применения новых конструкций, материалов и технологических процессов. Применяют их для расчета потребности в трудовых ресурсах в стр-ве. На производ. труда в стр-ве оказывают влияние различные факторы, которые классифицируются по группам: народнохозяйственные факторы связаны с научно – техническим прогрессом, размещением производительных сил, совершенствованием пропорций и приоритетов, улучшением качества управления и планирования; межотраслевые факторы предопределяются возможностями смежных отраслей народного хозяйства влиять на эффективность капитального стр-ва (например, повышение качества продукции промыш. стр-ых материалов дает значительную экономию затрат в стр-ом производстве); отраслевые факторы: концентрация, специализация и комбинирование производства, совершенствование техники, технология работ; внутрипроизводственные факторы: снижение трудоемкости работ, улучшение использования рабочего времени, повышение квалификации работников, экономия производственных ресурсов. Все факторы объединяются в следующие большие группы: повышение технического уровня стр-го производства; совершенствование организации труда и управления производством; социально – экономические факторы; изменение объема и структуры производства.

В технико-экономическом отношении строительство как отрасль материального производство имеет существенные отличия от других отраслей материального производства, что обусловлено особенностями строительной продукции и строительного производства.

Строительная продукция создается путем выполнения СМР в процессе инвестиционно-строительной деятельности и может быть представлена в натуральном и денежном выражении. При ее создании взаимодействует большое количество участников, взаимоотношения между которыми регулируются нормативно-правовыми документами и оформляются договорами (контрактами). Следует отметить разные целевые установки участников. Так, для инвестора и заказчика это одновременное достижение двух противоречивых целей: 1 - сооружение и ввод объектов в эксплуатацию в наиболее короткие сроки; 2 - минимизация затрат по их возведению. Для подрядчиков и проектировщиков - максимум рентабельности работ и услуг.

Различают готовую строительную продукцию и незавершенное производство.

Под готовой строительной продукцией понимают законченные строительством здания и другие строительные сооружения и их комплексы, готовые к вводу в эксплуатацию.

Здание – наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Строительное сооружение– единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций. В качестве законченного строительством объекта выступает объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды.

Незавершенное строительство – это здания и сооружения, не законченные строительством и не готовые к эксплуатации, но определенные объемы СМР были на них уже выполнены, и, как правило, оплачены заказчиком и поэтому его также следует рассматривать как строительную (товарную) продукцию.

Наличие незавершенного строительства в определенной степени объективно, поскольку производство готовой строительной продукции требует, с одной стороны, достаточно много времени, а, с другой, участия большого количества организаций и предприятий, при этом до момента окончания всех строительно-монтажный и специализированных работ объект считается незавершенным.

Под производством понимают процесс создания материальных благ, необходимый для существования и развития общества

Непосредственно в строительном процессе выделяют три этапа:

1) подготовка строительства;

2) собственно строительство;

3) реализация строительной продукции (сдача готового объекта строительства в эксплуатацию).

На первом этапе прорабатываются вопросы технической возможности и экономической целесообразности будущего строительства, выбирается площадка для размещения объекта, проводятся необходимые согласования и оформление разрешительной документации, а также начинается разработка проектно-сметной документации, подготовка территории строительства, проведение конкурсов (тендеров) на поставки и подряды.

На втором этапе в соответствии с утвержденной проектной документацией выполняются строительно-монтажные работы, по согласованным графикам поставляются на объекты оборудование и строительные материалы. На этом этапе непосредственно на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция. Именно здесь формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурно-строительная выразительность и качество.

На третьем этапе – реализация строительной продукции – происходят ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передачей в собственность пользователям или эксплуатирующим организациям.

Отметим, что в практике строительства иногда возникают следующие ситуации: объект построен и произведены расчеты за выполненные СМР, он может даже эксплуатироваться без получения необходимых соответствующих разрешительных документов, что является нарушением действующего законодательства, и поэтому эксплуатация объекта может быть либо временно приостановлена, либо даже принято решение об его ликвидации.

Вопрос №62.