Статистика продукции строительства

Понятие и состав капитальных вложений.

Статистический учет продукции строительства.

Вопрос.

Капитальное строительство – это одна из важнейших отраслей материального производства, осуществляющая воспроизводство основных фондов. Основная особенность продукции строительства зданий, сооружений и других объектов состоит в ее территориальной прикрепленности.

Показателями, характеризующими строительство, являются объем выполненных капитальных вложений и объём продукции строительства. Эта показатели тесно связаны между собой, но не тождественны ни по содержанию и составу, ни по величине.

Капитальное строительство осуществляется за счет денежных средств, которые называются капитальными вложениями или инвестициями. Эти средства или ассигнования направляются государственными и негосударственными предприятиями на строительство и приобретение оборудования. В первом случае капитальные вложения совпадают с продукцией строительства, выступая как денежные средства, овеществленные в объектах основных фондов (зданиях, сооружениях и т.д.). Второе назначение расходования средств – на приобретение оборудования, хотя и относится к капитальным вложениям, овеществляясь в оборудовании, не является продукцией строительства. Оборудование – это продукция промышленности. И в этом случае объем выполненных капитальных вложений не совпадает с объемом продукции строительства.

Кроме нового строительства осуществляют другие работы строительного характера, связанные с капитальным ремонтом зданий и сооружений. Эти работы осуществляются не за счет капитальных вложений, а за счет амортизационных отчислений. Поэтому, стоимость капитального ремонта зданий и сооружений учитывается в составе капитальных вложений.

В состав капитальных вложений включаются следующие затраты (денежные средства):

1. Капитальные работы, в том числе

а) строительные

б) монтажные

в) геологоразведочные

г) буровые

д) проектно-изыскательские

2. Капитальные приобретения, в том числе

а) оборудование, требующее монтажа

б) оборудование, не требующее монтажа

в) инвентарь и инструментарий

3. Прочие капитальные работы и затраты, например:

а) расходы по отводу земельных участков

б) покупки строений (на участках под снос)

4. Затраты, не увеличивающие основных фондов:

а) содержание дирекций строящихся предприятий

б) затраты на подготовку кадров

в) землеустроительные и лесоустранительные работы.

Таким образом, общее между продукцией строительства и выполненными капитальными вложениями состоит в том, что продукцией строительства являются сами воспроизводимые основные фонды, а капитальные вложения – это ассигнованные на это воспроизводство денежные средства. Взаимосвязь между капитальными вложениями и продукцией строительства не исключает различий между ними. Различия существуют в организации учета показателей. В статистике капитальных вложений учетной единицей является застройщик, а в статистике продукции строительства – подрядчик.

Вопрос.

Продукция строительства учитывается натуральными и денежными показателями. Натуральные показатели отражают состав и производственную мощность вступающих в эксплуатацию объектов основных фондов. В зависимости от отраслей объем нового строительства может измеряться: в энергетике – в КВТ мощности, в жилищном строительстве – в квадратных метрах и по числу квартир, в промышленном строительстве – в кубических метрах производственных зданий. Для сводной характеристики строительной продукции применяют денежную оценку.

В объем продукции строительства по степени ее готовности включают:

В валовую – капитальные работы, связанные с новым строительством, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, изменение остатков незавершенного строительного производства и изменение остатков незавершенного строительства.

В товарную – капитальные работы, связанные с новым строительством, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, изменение остатков незавершенного строительства.

В готовую – капитальные работы, связанные с новым строительством, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.

С переходом на международные стандарты подрядчики – специализированные строительные организации отчитываются по следующей схеме:

А) Крупные (свыше 50 человек) государственные и негосударственные строительные организации представляют отчет по объему выполненных работ (всего, в том числе по генеральным и прямым договорам, собственными силами). Первичным документом для определения общего объема выполненных работ служит справка по форме № 3 о стоимости выполненных работ.

Б) Строительные организации с численностью работников менее 50 человек, один раз в квартал отчитываются по форме №1-П «Отчет о деятельности строительной организации со среднесписочной численностью работающих до 50 человек». В этом отчете отражаются следующие показатели:

1. Объем произведенной продукции (работ, услуг) в действующих ценах, в том числе по основному виду деятельности.

2. Выручка от реализации продукции (работ, услуг) – всего, в том числе

- реализовано продукции предприятием непосредственно населению

- выручка за оказание платных услуг непосредственно населению.

Застройщики представляют отчет об объеме выполненных капитальных вложениях – всего, в том числе

- строительно-монтажные работы,

- оборудование

- прочие работы и затраты.

Капитальные вложения осуществляются из следующих источников:

а) собственные денежные средства предприятий,

б) бюджетные средства (из федерального и муниципального бюджетов),

в) льготные инвестиционные кредиты,

г) кредиты банков.

В условиях перехода на рыночную экономику, оценка продукции строительства производится не в сметных, а в договорных ценах.

Контрольные вопросы

1. В чем различие понятий «капитальные вложения» и «продукция строительства»?

2. Каковы основные задачи статистики продукции строительства?

3. Что понимается под продукцией строительства, каковы стадии её готовности?

4. В чем заключается особенности учета продукции строительства в натуральном и денежном выражении?

5. Какие виды денежных средств являются основными источниками финансирования капитальных вложений?