ОРГАНИЗАЦИЯ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СНАБЖЕНИЯ.

Материально-техническая база строительства (МТБ) - система предприятий по производству строительных материалов, деталей и конструкций, предприятий по эксплуатации и ремонту строительных машин и транспорта, стационарные и передвижные производственные установ­ки, энергетическое и складское хозяйство строительных организаций, научно-исследовательские, проектные, учебные и другие учреждения и хозяйства, обслуживающие строительство.

Строительство, как отрасль материального производства, является крупнейшим потребителем продук­ции промышленности и других отраслей народного хозяйства. Предприятия промышленности строительных материалов и строительной индустрии, машиностроения и других отраслей промышленности, обеспечивающие материально-техническими ресурсами строительное производство, являются важнейшей составной частью материально-технической базы строительства.

Материально-техническое обеспечение является формой распределения средств производства на основе организационных связей и договоров между поставщиками и потребите­лями непосредственно или через посредника. Оно в значительной мере предопределяет результативность строительного производства, оказывая непосредственное воздействие на использование производственных фондов, ритмичность про­изводства строительно-монтажных работ, себестоимость, производительность труда, продолжительность строительства и другие показатели.

В рыночных условиях строительная организация связана со многими предприятиями как потребитель через рынок за­купки и как производитель через рынок сбыта. Материально-техническое обеспечение (МТО) строительства ведется по прямым договорам с различными поставщиками. Они входят в систему материально-технического обеспечения, которых включает:

· поставки материально-технических ресурсов для государственных нужд;

· оптовую торговлю технологическим оборудованием, строительными материалами, конструкциями, изделиями, полуфабрикатами;

· торговлю вышеуказанными ресурсами через систему строительных бирж, торговых домов п посреднических пред приятии.

Система материально-технического обеспечения строительства направлена на обеспечение строительного комплекса необходимыми материально-техническими ресурсами. В современных условиях в строительном комплексе рас­пространены следующие формы (методы) обеспечения ресур­сами:

- через товарно-сырьевые биржи;

- прямые связи;

- аукционы, конкурсы;

- спонсорство;

- собственное производство и др.

Конкретную форму (метод) обеспечения материально-техническими ресурсами строительная организация (фирма) выбирает исходя из их особенностей, продолжительности их получения, количества предложений, а также качества, цепы и др. факторов. При определении формы обеспечения строительного производства ресурсами следует установить надежность поставщика и уровень конкурентоспособности выпускаемых строительных конструкций, изделий и других материалов. При заключении с поставщиками контрактов (договоров) следует помнить о необходимости отражения в них количественных и качественных показателей, конкретных форм поставок, сроков, санкций и других требований.

Цели материально-технического обеспечения строитель­ных организаций:

- своевременное обеспечение строительного производства необходимыми видами ресурсов требуемого качества и коли­чества;

- улучшение использования ресурсов: повышение произво­дительности труда, фондоотдачи, обеспечение ритмичности строительных процессов, сокращение оборачиваемости оборотных средств, полное использование вторичных ресурсов, по­вышение эффективности инвестиций и другие показатели;

- анализ организационно-технического уровня строительного производства и качества строительно-монтажных работ (услуг) своей организации и у конкурентов, позволяющих разработать предложения но повышению конкурентоспособности выпускаемой продукции – здании и сооружений (услуг) и др.

Для достижения перечисленных целей в строительной орга­низации необходимо постоянно выполнять следующие работы:

1. Проведение маркетинговых исследований рынка постав­щиков строительных материалов, конструкций, изделий, по­луфабрикатов и др. (оказание услуг). Выбор поставщиков ре­комендуется осуществлять исходя из следующих требований: наличие у поставщиков лицензии и достаточного опыта рабо­ты в данной области, высокий организационно-технический уровень производства, надежность и прибыльность работы. обеспечение конкурентоспособности выпускаемых строитель­ных материалов и др., приемлемая их цена, простота схемы и стабильность их поставок;

2. Нормирование потребности в конкретных материально-технических ресурсах.

3. Разработка организационно-технических мероприятий по снижению норм и нормативов расхода материально-тех­нических ресурсов.

4. Поиск каналов и форм материально-технического обес­печения строительного производства.

5. Разработка материальных балансов.

6. Планирование материально-технического обеспечения строительного производства.

7. Организация обеспечения строительными материалами, конструкциями, изделиями, полуфабрикатами и другими материалами рабочих мест.

8. Учет и контроль использования материально-техниче­ских ресурсов.

9. Организация сбора и переработки отходов строительно­го производства.

10. Стимулирование работы по улучшению использования материально-технических ресурсов.

Характерными составляющими системы материально-технического обеспечения являются:

- материально-техническое снабжение и сбыт. Органы материально-технического снабжения и сбыта должны своевременно обеспечивать производственные процессы сырьем, материалами, полуфабрикатами, комплектующими деталями, обеспечивать сбыт готовой продукции и услуг в соответствии с хозяйственными договорами;

- подготовка сырья и материалов к использованию;

- складское хозяйство. Должно обеспечивать складирование и хранение сырья, материалов, изделий, готовой продукции; складское хозяйство является производственно-технической базой системы снабжения и сбыта;

- производственно-технологическая комплектация. Службы производственно-технологической комплектации обеспечивают строительное производство комплектами материалов, изделий и конструкции;

- инструментальное хозяйство и служба технологической оснастки. Службы инструментального хозяйства и технологической оснастки должны обеспечивать строительное производство инструментом, приспособлениями, технологической оснасткой, формами;

- ремонтно-механические цехи и службы. Должны обеспечивать и содержать парк строительных машин, механизмов и оборудования в рабочем состоянии;

- транспортное хозяйство. Должно обеспечивать перемещения сырья, материалов, полуфабрикатов изделий и конструкций в процессе протекания строительного процесса.