Лекция 12. Исследование привлекательности экономического пространства муниципального образования для индивидов и фирм

12.1 Исследование привлекательности экономического пространства муниципального образования для индивидов

12.2 Анализ привлекательности экономического пространства муниципального образования для фирм

12.3 Оптимальные характеристики фирм и индивидов с позиции развития муниципального образования

Основные факторы притяжения населения а) экологическая чистота территории города При прочих равных условиях индивид при выборе территории для жизни и деятельности тяготеет к экологически благополучным муниципальным образованиям. Кроме этого, может учитываться тот факт, является ли ненанесение ущерба природе стандартом деятельности местных экономических субъектов. Потенциальный житель может также принимать во внимание основные тенденции развития экологической ситуации на данной территории и степень консолидации усилий местного сообщества в решении экологических проблем. б) низкий криминогенный уровень городского пространства Данное требование к городскому пространству связано с потребностью индивида в личной безопасности, соблюдении его личных и имущественных прав со стороны внешнего окружения. При прочих равных условиях, чем меньше преступлений совершается в данном городе, чем более развиты традиции соблюдения и защиты прав и свобод человека, тем более адекватным и привлекательным будет данное пространство для потенциального жителя. в) наличие высококачественных рабочих мест

Наличие высококачественных рабочих мест является одним из ключевых требований потенциального жителя к пространству жизнедеятельности. Данное требование может включать высокий уровень оплаты труда, наличие перспектив профессионального и личностного роста, комфортность условий работы, адекватность социальных взаимодействий потребностям индивида, а также уровень конкуренции на местном рынке труда. д) наличие социальной инфраструктуры, создающей оптимальные (комфортные) условия для проживания и удовлетворения потребностей высокого уровня Для повышения привлекательности города для потенциальных жителей местной администрации необходимо создать или содействовать созданию высокоразвитой и эффективно действующей сети медицинских, учебных, спортивных, художественных, музыкальных и иных учреждений и организаций. Проблемы, связанные с реализацией данной задачи, могут относиться к процессу определения текущих и перспективных потребностей местного сообщества в объектах социальной инфраструктуры, поиска необходимых финансовых ресурсов, определения формы собственности, ценовой политики и механизмов взаимодействия с органами местного самоуправления. Оптимальной представляется такая модель городского пространства, при которой объекты социальной инфраструктуры находились бы в частной собственности, а местные жители имели бы достаточно высокие доходы для приобретения полного набора социальных услуг высокого качества. е) приемлемая стоимость жизни в данном городском сообществе Пятым фактором притяжения потенциальных жителей является приемлемая стоимость товаров, работ и услуг в городе или приемлемое соотношение среднего уровня доходов местного населения к среднему уровню расходов. Например, стоимость жизни в данном муниципальном образовании может быть самой высокой в регионе, однако, при этом либо уровень доходов достигает также достаточно высоких значений, либо на данной территории созданы наиболее оптимальные условия для жизнедеятельности индивида. К другим факторам притяжения индивидов (домохозяйств) можно отнести престижность проживания в данном городе, повышение качества жизни горожан как стратегический приоритет политики местной администрации, характеристика города как динамично развивающегося, политически и социально стабильного и некоторые иные.