Система уравнений связи
№ п/п | с | Ц | V | |||
-100 | +1 | +1630 | ||||
-100 | -1967 | |||||
-50 | +1 | -1238 | ||||
-50 | -1 | +1821 | ||||
-100 | +1 | +1526 | ||||
-100 | -1 | -234 | ||||
-50 | +1 | -2756 | ||||
-50 | -1 | -1991 | ||||
+1766 |
Соответствующая матрица нормальных уравнений будет
а вектор свободных членов
Обратная к матрице будет
В соответствии с (7.17) решение составит
Первый элемент этого вектора – 48266 -является стоимостью оцениваемого объекта, остальные – корректирующие множители по площади, гаражу и саду.
По значениям отклонений таблицы 7.9 в соответствии с формулой (7.30) найдено Это будет средняя квадратическая ошибка стоимости одного из сравниваемых объектов, полученной на основе ценовой информации. Это связано с тем, что все стоимости равноточны и им приписан единичный вес.
Средняя квадратическая ошибка стоимости оцениваемого объекта составит
Доверительный интервал с вероятностью 0,95 при числе степеней свободы будет
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ЗАТРАТНЫМ МЕТОДОМ
Дата добавления: 2016-02-02; просмотров: 474;