Примерный состав Обоснования инвестиций

1. Резюме проекта

2. Общая характеристика отрасли и предприятия

3. Исходные данные и условия, в том числе:

3.1. Цели и задачи проекта

3.2. Характеристика объектов и сооружений, в том числе:

· Мощность предприятия, номенклатура продукции

· Основные технологические решения

· Основные строительные решения

· Место размещения предприятия

· Обеспечение предприятия ресурсами

3.3. Окружение проекта

3.4. Оценка воздействия на окружающую среду

3.5. Текущее (исходное) состояние проекта

3.6. Кадры и социальное развитие

4. Характеристика рынка продукции проекта

4.1. Оценка конкурентоспособности продукции проекта

4.2. Прогноз развития рынка продукции проекта

4.3. Прогноз спроса на продукцию проекта

5. Управление проектом, в том числе:

5.1. Укрупненная структура работ

5.2. План проекта

5.3. Структура управления проектом

5.4. Команда проекта

6. Оценка эффективности проекта, в том числе:

6.1. Исходные данные и результаты расчета

6.2. Финансовый план

6.3. Анализ рисков

7. Приложения

Материалы обоснований направляются на заключение в соответствующий орган исполнительной власти для оформления Акта выбора земельного участка. Содержательная часть «Рекомендаций по организации и выполнению работ, связанных с предоставлением и закреплением земельных участков под строительство», одобренных Министерством строительства РФ, приведена в приложении 5-1.

Утвержденные (одобренные) обоснования могут использоваться заказчиком для:

1. проведения дальнейших исследований, опросов общественного мнения;

2. переговоров с органами исполнительной власти о предоставлении ему субсидий, налоговых и иных льгот;

3. переговоров с потенциальными инвесторами (кредиторами).

Этот этап выполняется под руководством заказчика (инвестора), проектной организацией или специализированной консалтинговой фирмой. Результат – оценка жизнеспособности вариантов проекта, выводы по материалам обоснований и документы для принятия предварительного инвестиционного решения.

Выбор и согласование места размещения объекта, экологическое обоснования проекта и экспертиза.

Этап включает:

1. предварительные условия возможного предоставления земельного участка. В случае согласования указывается место расположения площадки и основные предварительные возможные условия ее предоставления (согласие не означает закрепления возможных площадок за заказчиком);

2. материалы по экологическому обоснованию места размещения объекта. Состав обоснования принимается в соответствии с [3];

3. экспертиза материалов экологического обоснования места размещения объекта.