ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПО СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование объекта и его месторасположение)

1. Заказчик________________________________________________________________________

2. Инвестор, источники финансирования_______________________________________________

_____________________________________________________________________________________

3. Генпроектировщик, наличие лицензии на проектные работы____________________________

_____________________________________________________________________________________

4. Подрядная строительная организация (если она определена)____________________________

_____________________________________________________________________________________

5. Основание для разработки:

• задание на проектирование;

• государственные целевые программы, отраслевые схемы развития, обоснование инвестиций в строительство объекта и др.

6. Основные данные и принятые решения.

(По проекту строительства, возвращаемому на доработку, излагаются в минимально необходимом объеме, обосновывающем замечания и предложения пункта 7. По проекту строительства, рассматриваемому повторно — излагаются с учетом изменений и дополнений, внесенных по замечаниям и предложениям экспертизы.)

6.1. Хозяйственная необходимость и целесообразность строительства: обеспечение перспективной потребности в данном виде продукции в результате строительства объекта.

6.2. Характеристика участка строительства:

· варианты размещения объекта, результаты сравнительного анализа и преимущества выбранного участка, площадки, трассы;

· краткое описание района, пункта, рекомендуемой для строительства площадки, сведения о природно-климатических, инженерно-геологических, экологических и других условиях;

· сведения о согласовании с местными органами государственного управления в части землепользования и производственной инфраструктуры территории, а также согласованиях с органами госнадзора.

6.3. Годовая мощность и номенклатура продукции:

· объем производимой продукции (мощность);

· основная номенклатура продукции и ее характеристики;

· наличие материальных, сырьевых и других видов ресурсов (основные виды сырья, материалов, комплектующих изделий).

6.4. Основные технологические решения:

· общая характеристика технологических процессов, основного технологического оборудования, машин и механизмов.

6.5. Организация производства и управления:

· производственно-технологическая структура и состав предприятия;

· мощность основных производств и цехов;

· решения по вспомогательным объектам, ремонтному, складскому, энергетическому и транспортному хозяйствам;

· структура управления, режим работы предприятия;

· общая численность работающих, обеспечение производства и строительства трудовыми ресурсами.

6.6. Генплан, транспорт:

· основные решения и показатели генерального плана;

· схемы грузопотоков, решения по внутриплощадочному транспорту.

6.7. Основные строительные решения:

· • краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных наиболее крупных и сложных зданий и сооружений;

· решения по фундаментам;

· обеспечение прочности и устойчивости зданий и сооружений, теплозащита ограждающих конструкций.

6.8. Инженерное обеспечение:

· источники обеспечения топливом, электрической и тепловой энергией, водой для производственных и хозяйственно-бытовых нужд;

· оснащение инженерных систем приборами контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла;

· использование вторичных энергетических и сырьевых ресурсов (тепло попутных продуктов, применение теплообменного оборудования, отходов производства и т. д.).

6.9. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны (Г.О.):

· характеристика инженерно-технических мероприятий гражданской обороны;

· использование помещений Г.О. в обычных условиях хозяйственной деятельности.

6.10. Охрана окружающей среды:

· общая экологическая характеристика района;

· воздействие строительства и эксплуатации объекта на окружающую среду;

· мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов;

· решения по обеспечению технической безопасности, предупреждению и ликвидации последствий возможных аварийных ситуаций.

6.11. Организация строительства:

· объемы основных строительно-монтажных работ;

· потребность в строительных материалах, механизмах и транспортных средствах;

· трудоемкость и сроки строительства объекта;

· очередность строительства, пусковые комплексы.

6.12. Стоимость строительства и экономическая эффективность инвестиций:

· стоимость строительства;

· эффективность инвестиций, сопоставление основных технико-экономических показателей с показателями, определенными в обосновании инвестиций в строительство объекта.

7. Замечания и предложения по принятым решениям и результаты экспертизы:

соответствие заданию на проектирование, обоснованию инвестиций в строительство объекта, техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного надзора и заинтересованными организациями, основным направлениям технической политики в соответствующей отрасли;

· оценка состава и комплектности представленных материалов, полноты и качества инженерных изысканий;

· оценка качества всех разделов проектной документации, изложенных в п. 6;

· соответствие рассмотренной документации новым требованиям по энергосбережению в части теплозащиты ограждающих конструкций и установки приборов контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла;

· предложения по повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности и экологической безопасности за счет совершенствования технических решений, более рационального использования ресурсов и их результативность: изменение (уменьшение, увеличение) стоимости строительства, продолжительности строительства, уменьшение расхода потребляемых

· топливно-энергетических ресурсов, трудозатрат в строительстве, расхода основных строительных материалов (проката, металла, цемента, лесоматериалов) и др. (форма произвольная в зависимости от характера изложения).

8. Выводы.

Общие выводы о целесообразности строительства объекта и условиях его реализации.

С учетом оценки качества проекта строительства в целом и внесенных в процессе экспертизы изменений и дополнений проект рекомендуется к утверждению (приводятся рекомендуемые к утверждению технико-экономические показатели, состав которых определяется в зависимости от отраслевой специфики и видов строительства), отклоняется или возвращается на доработку.

Приложение Б