Рентабельность строительного производства

Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.

Сметный уровень рентабельности (Р₁) рассчитывается как отноше­ние плановых накоплений ПН к сметной стоимости объекта С:

. (8.7)

Плановый уровень рентабельности (Р₂) определяется по формуле:

, (8.8)

где П_п – плановая прибыль;

Ц_д – договорная цена на строительство объекта.

По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность объекта (Р₃):

, (8.9)

где П_ф – фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсаций;

Ц_ф – фактическая стоимость строительства объекта.

Уровень рентабельности строительных организаций, которые для выполнения механизированных работ привлекают технику специализированных подразделений (Р₄),рассчитывается по формуле:

, (8.10)

где П_б – балансовая прибыль строительной организации;

С_с – стоимость работ, выполненных собственными силами.

Для трестов и управлений механизации, а также строительных организаций, выполняющих работы собственными средствами,уровень рентабельности (Р₅) определяется отношением прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных средств и нормируемых оборотных средств:

(8.11)

где С_опс – среднегодовая стоимость основных производственных средств;

С_обс – среднегодовая стоимость нормируемых оборотных средств.

Рентабельность– это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы.

К экстенсивным факторам относится рост прибыли за счет увеличения объемов работ и влияния инфляции на уровень цен.

Наиболее важными интенсивными факторами являются совершенствование организации труда и производства, научно-технический прогресс, сокращение сроков строительства, повышение качества строительно-монтаж­ных работ и др.