Кадастровая оценка земель водного фонда
Земли водного фонда для целей кадастровой оценки подразделяются на шесть групп, подробный состав которых представлен в таблице 10.
Таблица 10. - Группировка земель водного фонда для государственной кадастровой оценки
| Группы | Состав группы |
| Первая | Земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте |
| Вторая | Земельные участки, занятые обособленными водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте |
| Земельные участки, занятые сооружениями, предназначенными для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружениями (дамбами), ограждающими хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройствами от размывов на каналах, а также другими сооружениями, предназначенными для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов | |
| Третья | Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов |
| Земельные участки, занятые объектами водоснабжения, рыбного и охотничьего хозяйства | |
| Земельные участки, занятые гидротехническими сооружениями (за исключением сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов) | |
| Земельные участки, занятые водозаборными, портовыми и иными водохозяйственными сооружениями и объектами | |
| Четвертая | Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые древесно-кустарниковой или иной растительностью |
| Пятая | Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, предоставленные садоводческим, огородническим и дачным объединениям |
| Шестая | Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые объектами рекреации |
Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к первой группе (обособленные водные объекты), устанавливается в размере 100% от их рыночной стоимости.
УПКС земельных участков, отнесенных ко второй группе (защитные сооружения), в пределах административного района устанавливают, исходя из среднего значения УПКС земельных участков сельскохозяйственного назначения в пределах территории того же административного района.
УПКС земельных участков, отнесенных к 3, 4, 5 группам, в пределах территории административного района рассчитываются исходя из среднего, а для участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос, - максимального для того же административного района значения УПКС земельных участков наиболее близкому по функциональному назначению. Для участков 3 группы это земли промышленности и иного специального назначения. Для участков, отнесенных к 4 группе - земли сельскохозяйственного назначения. Для участков, отнесенных к 5 группе - земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений. Для участков, отнесенных к 5 группе - земельных участков особо охраняемых территорий и объектов.
Дата добавления: 2015-10-13; просмотров: 988;