Нормативная база сметной стоимости строительства
Процесс ценообразования в транспортном строительстве осуществляется путем обязательного нормирования сметных затрат труда, времени работы дорожно-строительных машин, расхода строительных материалов, изделий, конструкций, полуфабрикатов, путем применения единой тарифной системы для расчета заработной платы строительных рабочих, с учетом рыночных цен на строительные материалы, изделия, полуфабрикаты, эксплуатацию строительных машин, единых транспортных тарифов и тарифов на электроэнергию.
Сметные нормы - это общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат (расхода строительных материалов, затрат труда и заработной платы, времени работы строительных машин), приходящиеся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов сооружения.
Все применяемые сметные нормы подразделяются по отраслям строительства, назначению, видам работ и степени укрупнения норм.
По отраслям строительства сметные нормы дифференцируются для гражданского, промышленного, транспортного и. других видов строительства.
По назначению различают нормы для определения сметной стоимости работ и нормативы для расчета величины прочих работ и затрат.
По степени укрупнения нормы дифференцированы на элементные, т. е. на отдельные виды работ и конструктивные элементы, и укрупненные (на укрупненные измерители конструктивных элементов и части зданий и сооружений).
Основными нормами, применяемыми для определения сметной стоимости строительства автомобильных дорог, мостов и других дорожных сооружений, являются:
1. Элементные сметные нормы (ЭСН) на строительные конструкции и работы, используемые для составления единых районных единичных расценок (ЕРЕР) и укрупненных сметных норм (УСН). Они содержат единые для всей территории страны данные о затратах труда и заработной платы, времени работы строительных и дорожных машин, материалов по всем видам работ и конструктивным элементам на принятый измеритель (100 м2 покрытия, 1 м3 разработки грунта и т. д.).
Правильность расчета сметной стоимости строительства определяется достоверностью и реальностью применяемых сметных норм и цен. Разработка сметных нормативов базируется на производственных нормах - Единых нормах и расценках на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР), на прогрессивных, экономичных проектных решениях по организации строительства, методах производства работ.
Сметные нормы расхода ресурсов отличаются от производственных норм (ЕНИР), используемых в оперативно-производственном планировании, нормировании, тем, что они устанавливаются на определенный укрупненный комплекс работ с учетом осредненной технологии, осредненных методов производства работ, соответствующих уровню развития технического прогресса на момент разработки сметных норм.
Все сборники элементных сметных норм содержат более 16 тыс. норм.
Каждая сметная норма включает номер, параграф, наименование вида работ или конструктивного элемента, единицу измерения, на которую определена норма, состав работ и строительных процессов, учтенных в норме, и таблицу с цифровыми показателями. Номер ЭСН состоит из двух частей: первая часть - № сборника, вторая - порядковый номер нормы в сборнике. Поскольку ЭСН предусматривает среднеотраслевой технологический уровень строительного производства, специфические условия выполнения работ по проекту учитываются с помощью поправочных коэффициентов, приведенных в соответствующих сборниках СНиП.
2. Единые районные единичные расценки (ЕРЕР) предназначены для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительство зданий и сооружений, расчетов за выполненные работы. Они характеризуют прямые затраты на производство различных строительных работ и составлены на основе ЭСН на строительные конструкции и работы, средних районных цен на материалы, изделия и конструкции, сметных цен на эксплуатацию строительных машин.
Каждый сборник ЕРЕР содержит техническую часть и таблицы с единичными расценками, в которых определены показатели прямых затрат на принятый измеритель конструкций или работ. Правила использования ЕРЕР приведены в Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы.
Все расценки ЕРЕР дифференцированы по трем группам:
расценки, по которым учтены все виды затрат (например, на земляные работы);
расценки на монтаж деталей и конструкций, в которых не учтена стоимость устанавливаемых конструкций и деталей, рассчитываемая в соответствующих сметах (например, при определении стоимости монтажа деталей и конструкций);
расценки, в которых не учтена стоимость местных строительных материалов, а указывается лишь расход этих материалов на принятый измеритель работ. Эта группа расценок применяется для определения стоимости всех конструктивных слоев дорожной одежды. При определении стоимости строительства автомобильных дорог эти расценки должны быть "привязаны" к местным условиям строительства.
3. Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин содержит сметные цены на 1 машино-час работы строительных машин, разработанные по видам и типам строительных машин и механизмов. В стоимости 1 машино-час работы учтены следующие нормативные затраты: единовременные (стоимость доставки, перебази-рования, монтажа и демонтажа машины); годовые (амортизация на восстановление и капитальный ремонт машин в расчете на 1 ч их работы); текущие (стоимость содержания персонала, управляющего машиной, технического обслуживания, текущего ремонта, восстановления и ремонта изношенной сметной оснастки, затраты на энергоресурсы, вспомогательные материалы, накладные расходы управлений механизации).
4. Сборник средних районных цен на материалы, изделия и конструкции включает правила определения сметных цен на материалы, изделия и конструкции и состоит из следующих частей:
I. Строительные материалы.
II. Строительные конструкции и детали.
III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ.
IV. Местные материалы.
V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных
строительных работ.
Стоимость "привозных" материалов определяют по части I сборника в разрезе территориальных районов, выделенных по условиям ценообразования в строительстве. Средние районные цены на строительные материалы, конструкции и детали учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций до приобъектного склада строительства. Данные, приведенные в части IV сборника, предназначены для расчета сметных цен на местные материалы, изделия и конструкции и для привязки ЕРЕР к местным условиям.
5. Правила для определения дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время.
6. Правила разработки и применения сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений.
7. Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС) предназначены для определения стоимости строительства автомобильных дорог общего пользования, включают прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления. Показатели стоимости СМР рассчитаны для базового региона (территориального района) ЕРЕР. При использовании УПСС в других регионах следует применять поправочные коэффициенты.
Применяемые в дорожном строительстве в каждом конкретном периоде времени сметные нормативы и цены должны:
· осуществлять увязку системы ценообразования с действующими методами планирования и оценки деятельности дорожных организаций;
· обеспечивать отражение в сметной стоимости дорожных объектов действующих цен на применяемую в строительстве промышленную продукцию, тарифов на перевозку грузов и электроэнергию;
· обеспечивать усиление стимулирующей роли сметных норм и цен в повышении эффективности дорожного строительства, в экономии материально-технических и трудовых ресурсов;
· способствовать упрощению методов составления сметной документации при одновременном повышении достоверности сметных расчетов.
Привязка расценок ЕРЕР к местным условиям
Расценки ЕРЕР на строительные конструкции и работы, предусматривающие использование местных материалов, применяются только после привязки их к местным условиям строительства. Такая привязка осуществляется путем добавления к прямым затратам (ЕРЕР) сметной стоимости не учтенных в расценках местных материалов, изделий и конструкций на основе предварительно скалькулированных сметных цен на местные материалы франко-строительная площадка.
На основе ЕРЕР, привязанных к местным условиям строительства, головные организации составляют следующие виды каталогов единичных расценок:
общеотраслевые для неспециализированного строительства по зонам промышленно-гражданского строительства и отдельно по районам строительства в сельской местности;
специализированные для всех видов линейного строительства;
построечные для отдельных крупных строек для строительства взлетно-посадочных полос аэродромов и автомобильных дорог независимо от их сметной стоимости, за исключением внутрихозяйственных дорог в сельской местности, дорог на территории строек, промышленных предприятий в населенных пунктах и подъездов к ним протяженностью до 3 км.
При составлении смет на основе ЕРЕР, привязанных к местным условиям строительства, дополнительно рассчитываются:
в локальных сметах - увеличение заработной платы рабочих в связи с применением районных повышающих коэффициентов;
в сводном сметном расчете стоимости строительства автомобильной дороги как разность в затратах на электроэнергию, если стройка обеспечивается ими по ценам, отличающимся от принятых в ЕРЕР; разность в затратах на транспортировку привозных материалов, если расстояния перевозки отличаются от принятых в ЕРЕР; дополнительные затраты на строительные работы при производстве их в зимнее время и др.
Определение сметной стоимости материалов, изделий и
полуфабрикатов в сметных расчетах
Материалы, изделия, полуфабрикаты в расчете прямых затрат при привязке ЕРЕР к местным условиям строительства учитываются по цене франко-строительная площадка, которая включает оптовую отпускную цену поставщика, наценки посреднических организаций, транспортные расходы по доставке материалов, изделий, полуфабрикатов до приобъектного склада строительства, заготовительно-складские расходы.
Оптовые отпускные цены на местные материалы определяются по соответствующему сборнику СНиП. Отпускные цены на полуфабрикаты, приготавливаемые в построечных условиях (при отсутствии на них отпускных цен в СНиП), определяются калькуляцией затрат необходимых ресурсов на их приготовление. При этом затраты труда, заработной платы, материалов, времени работы машин определяются элементными сметными нормами, сметные цены на единицу материалов — по ценам асфальте- или цементобетонного завода (АБЗ, ЦБЗ), а сметные цены на эксплуатацию дорожных машин - по СНиП.
Наценки посреднических организаций учитываются только по привозным материалам в случае, если они не учтены отпускной ценой. Существуют два вида наценок - транзитные и складские. Транзитные наценки установлены на материалы, поступающие с заводов-изготовителей на стройки по целевым фондам, минуя промежуточные склады, т. е. транзитом, складские наценки — на привозные материалы, изделия, отпускаемые стройкам с баз и складов посреднических организаций.
Транспортные расходы определяются в зависимости от вида отпускной цены и принятой в проекте организации строительства транспортной схемы обслуживания. Эти расходы в сметных расчетах определяются по Сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства, ч. I "Железнодорожные и автомобильные перевозки", ч. II "Речные перевозки" СНиП.
Все транспортные расходы в сметных документах рассчитывают путем составления калькуляций. Стоимость железнодорожных перевозок включает затраты на погрузочно-разгрузочные работы, на подачу и уборку подвижного состава и провозную плату. Провозная плата определяется в зависимости от тарифной классификации грузов (номера тарифной схемы, весовой нормы загрузки вагонов) и тарифного расстояния перевозки. Стоимость автомобильных перевозок включает затраты на погрузочно-разгрузочные работы и тарифную плату. Последняя зависит от класса груза, района перевозки, характеризуемого поясным поправочным коэффициентом, и от расстояния перевозки. В отдельных случаях к тарифной плате, приведенной в СНиП, применяются повышающие коэффициенты, например, при перевозке автомобилями-самосвалами на расстояние свыше 15 км, при использовании грунтовых дорог и др.
Заготовительно-складские расходы — это расходы по содержанию материальных складов дорожного хозяйства, по оформлению прибытия и выдачи материалов, стоимость утери и порчи грузов в пути и на складах. Величина этих расходов принимается равной 2% стоимости материалов.
Средние районные сметные цены на привозные материалы, приведенные в СНиП, учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов, изделий и конструкций до приобъектного склада строительства: оптовые цены, наценки посреднических организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные и заготовительно-складские расходы. Сметные цены на эти материалы являются обязательными для строек, расположенных в радиусе 30 км от станции назначения или портов, пристаней, а сметные цены для стальных конструкций - для строек, расположенных в радиусе до 10 км.
Дата добавления: 2015-09-29; просмотров: 1462;