Седьмой элемент — порядок и сроки исчисления и уплаты налога, а также представления налоговой декларации

Налогоплательщики — организации и индивидуальные предпри­ниматели исчисляют сумму налога самостоятельно.

Для налогоплательщиков — физических лиц (не являющихся ин­дивидуальными предпринимателями) сумма налога исчисляется на­логовыми органами на основании налогового уведомления. При этом направление налогового уведомления допускается не более, чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его пред­ставления.

Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период опре­делен как квартал исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении I, II и III квартала текущего налогового периода по форму­ле (п. 6 ст. 396 НК РФ):

· 1/4

При исчислении налога по итогам налогового периода (календар­ного года) производится зачет произведенных ранее авансовых пла­тежей по формуле (п. 5 ст. 396 НК РФ):

Расчет по вышеприведенным формулам производится в случаях, если земельный участок находился в собственности налогоплатель­щика (постоянном бессрочном пользовании, пожизненном наследу­емом владении) полный налоговый период, т.е. в течение текущего календарного года земельный участок не приобретался и не продавался.

В случае если земельный участок находился в собственности (по­стоянном бессрочном пользовании, пожизненном наследуемом вла­дении) неполный налоговый (отчетный) период, то исчисление суммы налога (авансового платежа по налогу) в отношении данного земель­ного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственности налогоплательщика, к числу ка­лендарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

В случае если возникновение или прекращение указанных прав произошло до 15 числа соответствующего месяца, включительно, то месяц возникновения указанных прав принимается за полный месяц (не прекращения!).

Если возникновение или прекращение указанных прав произошло после 15 числа соответствующего месяца, то за полный месяц при­нимается месяц прекращения указанных прав (не возникновения!).

В отношении земельного участка перешедшего по наследству, на­лог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.

Налоги авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогопла­тельщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными актами представительных органов муниципальных образований. Вме­сте с тем срок уплаты налога для налогоплательщиков — организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринима­телями, не может быть установлен ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, а для налогоплательщиков — фи­зических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателя­ми — не может быть установлен ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налог уплачивается в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектами налогообложения.

Формами отчетности по земельному налогу являются налоговая декларация, а также расчеты сумм по авансовым платежам по налогу, которые должны сдавать организации и физические лица, являющи­еся индивидуальными предпринимателями — в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности в налоговый орган по месту нахождения этих участков.

Налоговые декларации по земельному налогу — представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за ис­текшим налоговым периодом.