Тема 6. АГРАРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И РЫНОК ЗЕМЛИ

1. Специфика аграрных отношений

Аграрные отношения – это производственные отношения в сельском хозяйстве, выражающие экономические интересы между собственником земли, арендатором и наемными рабочими по поводу использования земельных участков и распределения дохода – (ренты)

Специфика аграрных отношений заключается:

- в ограниченности земли и ее неподвижности;

- в использовании земли одновременно в качестве предмета и средства труда;

- земля не является продуктом труда и не может быть воспроизведена;

- зависимость от природных условий;

- разрыв во времени между затратами труда и получением результатов;

- существование двух видов монополии на землю.

1.1. Вовлечение природы в рыночные отношения

1.2. Специфика:

§ Зависимость от природных условий;

§ Два вида монополии на землю.

1.3. Земельная собственность: Землевладение. Землепользование.

Земельная собственность представляет собой исторически определенную общественную форму присвоения и отчуждения земли как всеобщего условия всякого производства.

Землевладение – ограниченное право собственности на землю, предполагающее почти полное распоряжение ею за исключением права купли-продажи земли.

Землепользование – ограниченное владение землей на определенных условиях при сохранением контроля за ее использованием.

Многообразие форм земельной собственности

1.4. Основное звено в аграрных отношения:

§ Фермы;

§ Кооперативы;

§ Шахты;

§ Рудники;

§ Строительные организации

2. Земельная собственность и рента

2.1. Определение. Рента и арендная плата

Рента – в переводе с латинского – отданная назад, возвращенная.

Рента представляет собой регулярную плату предпринимателя (арендатора) владельцам земли, рудников, лесов, водоемов и других природных ресурсов за использование их собственности