Сущность ренты для участников сельскохозяйственного процесса
2.2 Виды ренты и механизм их извлечения
Земельная рента – это форма в которой земельная собственность реализует себя экономически, т.е.приносит доход в форме арендной платы (Ап). Арендная плата помимо собственно ренты включает в себя процент на капитал, вложенный в землю и принадлежащий земельному собственнику, а также амортизационные отчисления на этот капитал.
Ап= Рз+Ам+%Ск
|
|
=абсолютная – взимаемая со всех без исключения земельных участков
=монопольная – в ее основе лежит сверхприбыль, получаемая в результате продажи некоторых видов сельскохозяйственной продукции, произведенной в ограниченных количествах в исключительно благоприятных условиях по монопольно высоким ценам
= рента с несельскохозяйственных земель (горнодобывающих предприятий и рента со строительных участков)
Механизм образования дифференциальной ренты:
3. Рынок земли
3.1. Частная собственность на землю – условие возникновения рынка земли:
- плюсы и минусы этой системы аграрных отношений
- земельный кадастр
3.2. Цена земли: рента, превращенная в денежный капитал
3.4. Использование земли в РФ является платным. Формами оплаты являются: земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли.
Дата добавления: 2015-08-01; просмотров: 741;