Вопрос 58 Земли оздоровительного назначения.

К землям оздоровительного назначения относятся земельные участки, обладающие природными лечебными факторами (минеральные источники, залежи лечебных грязей, климатические и иные условия), благоприятными для организации профилактики и лечения заболеваний. Земли оздоровительного назначения включают лечебно-оздоровительную местность и территории курортов.

Правовой режим земель оздоровительного назначения предполагает охрану природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли данной категории находятся в государственной собственности. Субъектами права пользования данными землями являются санатории, дома отдыха, турбазы и т. д.

Особое внимание в законодательстве уделено охране курортов.

Земли курортов подразделяются на следующие зоны:

1) курортную зону, в которой расположены природные лечебные средства, санаторно-курортные учреждения, учреждения отдыха и культуры и т. д.;

2) зону, в которой находятся жилые дома, общественные здания и сооружения для населения, постоянно проживающего на территории курорта;

3) зону, в которой размещены хозяйственные и технические службы.

С целью обеспечения защиты и сохранения лечебно-оздоровительных местностей, курортов устанавливаются округа санитарной охраны, в которых закреплен особый режим хозяйственной, производственной и социально-бытовой деятельности.

Территория округа санитарной охраны подразделяется на следующие зоны:

1) зону строгого режима - включает территорию, где находятся минеральные воды, месторождения лечебных грязей, минеральные озера. В данной зоне запрещено проживание граждан (если оно непосредственно не связано с эксплуатацией природных лечебных средств), строительство объектов, производство земляных работ, а также другие действия, которые могут оказать вредное воздействие на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта;

2) зону ограничений - включает территорию, на которой расположены санаторно-курортные учреждения, учреждения отдыха, парки, лесопарки, другие зеленые насаждения, использование которых влияет на состояние курорта. В данной зоне запрещено строительство объектов, Не связанных с курортными целями, производство горных и других работ, массовый прогон скота, применение ядохимикатов, вырубка зеленых насаждений и другое использование земель, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества природных лечебных свойств курорта;

3) зону наблюдения - внешние границы совпадают с границами округа санитарной охраны. В данную зону включены территории, использование которых без соблюдения соответствующих правил может оказать неблагоприятное влияние на лечебно-оздоровительную местность. В данной зоне можно проводить все виды работ, которые не могут оказывать отрицательное влияние на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.

К землям оздоровительного назначения относятся земельные участки, обладающие природными лечебными факторами (минеральные источники, залежи лечебных грязей, климатические и другие условия), благоприятными для организации профилактики и лечения.