Марксистская теория дифференциальной ренты 2

С развитием общества сельскохозяйственное производство все больше ведется по интенсивному пути развития, что предполагает дополнительные вложения капитала на приобретение все более производительной техники, на улучшение мелиорации, на применение достижений биологии, биохимии, генетики, минеральных удобрений, на использование передовых технологий. Все это позволяет поднимать экономическое (искусственное) плодородие земли. Это является условием получения другого дифференцированного (разностного) дохода, который при передаче его собственникам земли принимает форму дифференциальной ренты 2.Причиной образования данной формы ренты выступает монополия на землю как на объект хозяйствования, которой обладают пользователи земли. Именно они прилагают основные усилия, связанные с искусственным повышением плодородия земель, в надежде получить дополнительный доход.

Но «не дремлют» и собственники земли. Поскольку основная масса земли принадлежит им, то они считают, что результатами искусственного повышения плодородия земли должны пользоваться именно они, так все улучшения арендаторы проводят не на собственной, а на арендованной земле. Поэтому собственники стремятся заключать арендные договоры с арендаторами земли как можно на более короткие сроки. Это позволяет им чаще повышать арендную плату и «улавливать» таким способом дифференциальную ренту 2.

Арендаторы земель придерживаются противоположной тактики. Они стремятся к заключению арендных договоров с собственниками земли как можно на более длительные сроки. Это позволяет им дольше пользоваться результатами дополнительных вложений капитала и интенсификации производства и получать дифференциальный (разностный) доход II как сверхприбыль. Таким образом, по поводу сроков аренды идет постоянная борьба между арендаторами земли и ее собственниками.

То же самое происходит в переходной экономике Российской Федерации. Так как основным собственником земли у нас продолжает оставаться государство, то все ее арендаторы пытаются взять землю в аренду на 50 лет и более. И любые ограничения сроков аренды со стороны государства воспринимаются арендаторами негативно. И их можно понять, так как короткие сроки аренды не стимулируют арендаторов к вложению достаточных инвестиций в развитие сельскохозяйственного производства.

Источником дифференциальной ренты 2 является, согласно марксистской теории, более производительный труд наемных работников за счет его интенсификации и дополнительных вложений капитала в землю.