Позиция экспертов. Организации, ведущие учет в книге доходов и расходов, налог на недвижимость по капитальным строениям

Организации, ведущие учет в книге доходов и расходов, налог на недвижимость по капитальным строениям, которые не относятся к долгосрочным активам, не исчисляют.

Подробнее см.:

- статью "Капитальные строения в составе запасов: как быть с налогом на недвижимость при УСН" (И.Г.Коржовник) (Главная книга.by. - 2014. - N 16).

Автор указывает, что для организаций, применяющих УСН и ведущих книгу доходов и расходов, законодательством не предусмотрено ведение учета запасов (готовой продукции, товаров, материалов и т.д.) в данной книге или в иных регистрах. По этой причине у таких организаций отсутствует учетная стоимость этих активов. Ее отсутствие не позволяет установить единый подход для определения стоимости, по которой запасы отражались бы в разделе VI книги доходов и расходов.

Автор делает вывод, что объекты налогообложения налогом на недвижимость, не являющиеся долгосрочными активами, не отражаются в книге доходов и расходов. В связи с этим налоговая база по ним не может быть определена, соответственно налог на недвижимость по таким объектам не может быть исчислен.

Заключение.

Законодательство не дает прямого ответа на данный вопрос. Экспертом высказана позиция о том, что организации, ведущие учет в книге доходов и расходов, налог на недвижимость по капитальным строениям, которые не относятся к долгосрочным активам, не исчисляют.

При принятии решения об исчислении налога на недвижимость в указанной выше ситуации следует учитывать, что разъяснения по вопросам применения налогового законодательства находятся в компетенции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь (подп. 5.6 Положения N 1592).