Вимоги нормативних документів щодо виконання робіт в умовах ущільненої забудови

Умови ущільненої забудови – умови будівництва на забудованій території міста (селища) або діючого підприємства, за яких має місце принаймні один із таких чинників:

- зведення об’єкта будівництва впритул до існуючих будівель, споруд, інженерних комунікацій;

- ризик негативного техногенного впливу будівництва на прилеглу забудову або об’єкти благоустрою, внаслідок якого там може виникнути загроза життю або здоров’ю людей чи заподіяння матеріальних втрат;

- ризик негативного впливу об’єкта будівництва або робіт з його зведення на основи, фундаменти та несучі конструкції прилеглих об’єктів або на інженерні комунікації через створення додаткових напружень в активній зоні їх основ, порушення структури ґрунтів основ, зміну усталених гідро-геологічних умов на прилеглій території та під існуючими будівлями;

здійснення транспортного обслуговування будівництва по внутрішньоквартальних (внутрішньозаводських) проїздах;

- ризик погіршення середовища життєдіяльності людей, що проживають, працюють або тимчасово перебувають у зоні впливу будівельних робіт через шум та нічне освітлення, що перевищують допустимі нормативами значення, забруднення повітряного середовища, аномалії теплового, електричного та інших фізичних полів, радіаційне випромінювання, обмеження в пересуванні тощо;

- будівництво наступної черги об’єкта поблизу попередньої при спорудженні його по чергах;

- неможливість розміщення необхідних для певного етапу будівництва виробничих ділянок, будівельної техніки, санітарно-побутових та адміністративних приміщень, проїздів будівельних машин і транспортних засобів, протипожежних розривів тощо через обмеженість будівельного майданчика умовами відведеної для будівництва ділянки.

При проектуванні та будівництві в умовах ущільненої забудови, які практично завжди існують при зведенні сучасних будівель та споруд необхідно, крім діючих нормативних документів з організації, технології та безпеки праці, які наведено в переліку літературних джерел, обов’язково виконувати також вимоги ДБН В.1.2-12-2008, який додатково установлює норми щодо проектування та будівництва в таких умовах. Детально розглянемо основні з них.

Ці норми встановлюють вимоги безпеки під час нового будівництва, реконструкції і технічного переоснащення (далі – будівництва) об’єктів в умовах ущільненої забудови і охоплюють безпеку прилеглої забудови і території, безпеку об’єкта, що будується, безпечність виробничого процесу з виконання будівельно-монтажних робіт.

Вимоги цих норм повинні виконуватися при:

- інженерних вишукуваннях для будівництва;

- розробленні проектно-кошторисної документації для будівництва;

- розробленні проектно-технологічної документації для будівництва – проекту організації будівництва (ПОБ) і проектів виконання робіт (ПВР);

- організації і виконанні будівельно-монтажних робіт;

- моніторингу прилеглої забудови, території та об’єкта, що будується.

Ці норми є обов’язковими для всіх учасників будівництва, незалежно від їх форм власності і відомчої належності.

У питаннях безпеки при організації і виконанні будівельно-монтажних робіт ці норми доповнюють чинний нормативний документ СниП ІІІ-4 і конкретизують його щодо особливостей застосування в умовах ущільненої забудови.