Тема 9. Государственная регистрация, юридическое удостоверение (оформление) прав на землю

Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.

Понятие и значение государственной регистрации прав на землю и сделок с нею по ГК РФ и Федеральному закону "О государственной регис­трации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация документов о правах на зем­лю до вступления в силу Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная реги­страция документов о правах на землю в Книге записей Государ­ственных актов на право собственности, владения, пользования зем­лей. Присвоение земельному участку кадастрового регистрационного номера. Их правовое значение. Признание юридически действитель­ными прав на землю, сделок с нею и их регистрации, возникших (осуществленных) до вступления в силу Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Нотариальное удостоверение прав на землю.

Документы, удостоверяющие (юридически оформляющие) права на землю.

Виды документов: а) государственные акты; б) свидетель­ства о правах на землю.

Типовые (примерные) формы документов.

Принцип признания действительными документов о пра­вах на землю, выданных в соответствии с законом, действовавшим в момент, в местеих выдачи (Указ Президента Российской Федера­ции от 27 октября 1993 г. ¹ 1767, с изм. и доп. от 25 января 1999 г. П. 3; Указ Президента Российской Федерации от 25 января 1999 г. ¹ 112.