С какой целью разрабатывается ППР. Кто разрабатывает ППР и какие разделы отражаются в ППР. 1 страница

Проектирование календарных планов работ необходимо осуществлять в следующей последовательности:

- анализируют исходные данные для проектирования;

- составляют номенклатуру (перечень) строительных и монтажных процессов, необходимых для строительства объекта;

- по каждому виду работ подсчитывают объёмы работ;

- выбирают методы производства работ и ведущие (основ­ные) строительные машины;

- определяют необходимое количество трудозатрат на каж­дый вид работы и потребность в машиносменах ведущих машин;

- выявляют технологическую последовательность работ;

- устанавливают сменность работ;

- определяют продолжительность отдельных строительных и монтажных работ и возможность их совмещения между собой; одновременно корректируют по этим данным число исполни­телей и сменность;

- сопоставляют расчётную производительность с норматив­ной и вводят необходимые коррективы;

- на основе разработанного календарного плана составляют графики потребности в материальных ресурсах и способы их обеспечения.

Графическая форма календарного планирования может бытьлинейной, сетевой или циклограммой.

28.В какой последовательности необходимо организовать строительство подземной части дома?

Ведущим процессом при выполнении строительно-монтажных работ при устройстве подземной части дома следует считать работы по устройству фундаментов. Но в сложных геологических и гидрогеологических условиях ведущим процессом могут оказаться работы по устройству искус­ственного основания.

В зависимости от протяжённости дома, его секционности необходимо произвести деление объёма работ на захватки.

На выбор типа экскаватора (прямая или обратная лопата, драглайн) влияют объёмы работ, глубина копки котлована, категория грунта, гидрогеологические условия площадки.

Монтаж сборных железобетонных фундаментов произво­дят одновременно с ручной подчисткой котлована и устройством песчаной постели.

При свайном варианте фундаментов после забивки свай выполняются работы по устройству монолитного или сборного железобетонного ростверка.

После устройства наружных стен подвала приступают к монтажу или кладке внутренних стен и перегородок подвала.

Засыпку пазух котлована изнутри и подсыпку под полы выполняют после монтажа первого ряда стеновых блоков.

Трубопроводы, укладываемые в подвале, должны быть выпол­нены до устройства полов.

Монтаж перекрытий подвала осуществляют после выпол­нения работ по устройству перегородок и полов.

Наружную гидроизоляцию стен подвала выполняют сразу после их монтажа до засыпки наружных пазух. Засыпку наружных пазух фундаментов следует производить после полного окончания монтажа плит перекрытий подвала, включая сварочные работы.

29. Как организовать строительство коробки жилого дома?

Ведущим процессом это цикла является монтаж или кладка конструкций надземной части дома (так называемая коробка).

В зависимости от объёма здания и его конструкций производится деление на захватки. По вертикали коробку дома разбивают на ярусы, равные одному этажу. Протяжённые здания разбивают на захватки, величина которых принимается равной: минимум - этажу секции, максимум - этажу дома.

Монтаж надземной части здания (в зависимости от высоты и конфигурации в плане) выполняется башенными кранами на рельсовом ходу или самоходными кранами. Темп монтажа и соответственно продолжительность строительства коробки здания определяются производительностью принятого монтаж­ного механизма.

Помимо монтажа сборных элементов необходимо преду­смотреть подачу монтажным механизмов и других различных материалов и деталей: элементов вентиляции и мусоропроводов, нагревательных приборов, трубных разводок, ванных, электро­оборудования и проч., поскольку наряду с общестроительными работами к строительству подключаются санитарно-технические и электромонтажные организации.

До начала работы субподрядчиков на доме должны быть выполнены следующие работы:

- монтаж не менее двух этажей дома (или частей секций); -

остекление (достаточно в одно стекло) и обеспечение в помещениях температуры не ниже 5° С (для электромонтажных работ);

- пробиты борозды, отверстия, выполнена штукатурка ниш под отопительные приборы и электрошкафы;

- обеспечено временное электроснабжение для производ­ства работ и освещения помещений.

Готовность работы на захватках должна быть оформлена актами между представителями генподрядчика и субподряд­чика.

30. В какой последовательности желательно осуществлять отделочные работы при строительстве жилого дома?

До начала отделочных работ на секции дома должны быть выполнены следующие работы:

- строительные работы по монтажу конструкций;

- санитарно-технические и электромонтажные работы пер­вого этапа работ (смонтированы внутренние системы холод­ного и горячего водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации; уложены трубы и защитные рукава для скрытой проводки, установлены распаячные коробки, электрошкафы, выполнена затяжка проводов, уложены кабели и собранная схема электроснабжения проверена);

- смонтированы и сданы в эксплуатацию подъёмники для подачи отделочных материалов на этажи (при высоте отделы­ваемого здания более 25 м устанавливаются грузопассажирские лифты);

- выполнено остекление и смонтировано отопление (постоянное или временное) для работы при отрицательных температурах;

- подготовлены бытовые и складские помещения. Штукатурные работы в квартирах начинают производить с санузлов и кухонь, что позволяет ускорить сдачу под монтаж смежникам наиболее сложные для монтажа помещения.

Облицовка стен плиткой, мозаичные и плиточные полы выполняются в одном цикле со штукатурными работами.

По окончании штукатурно-плиточных работ производят остекление внутренних дверей и второе остекление окон.

Цементную стяжку под линолеумные полы выполняют после штукатурных работ те же бригады, которые выполняют штукатурные работы.

Малярные работы на доме выполняют в два этапа:

- первый этап: шпатлёвка и окраска потолков, окраска лоджий и балконов, подготовка поверхностей под оклейку обоями, окраску стен и столярных изделий. Одновременно проводят подготовку стен в санузлах и кухнях под масляную окраску. Настилку линолеума и паркета начинают вслед за последним мокрым процессом - чистовой окраской потолка;

- второй этап: производится оклейка стен обоями, окраска стен и столярных изделий в последний раз. Малярные работы на лестничных клетках выполняют по завершении этих работ в квартирах.

Организация строительного производства при рекон­струкции зданий и сооружений имеет ряд особенностей по сравнению с организацией работ на новом строительстве:

- значительная разнородность, рассредоточенность и малообъёмность работ при реконструкции;

осуществление комплекса работ, не присущих новому строительству (демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и т.п.);

- производство работ в стеснённых условиях, что вызывает влияние на общую схему организации работ;

- демонтажным работам и работам по усилению строи­тельных конструкций сопутствует комплекс работ, связанных собеспечением устойчивости сохраняемых частей зданий и усиливаемых конструкций;

- стеснённость фронта строительных работ, действующие инженерные сети реконструируемого предприятия затрудняют использование мощной строительной техники (в некоторых случаях возникает необходимость в специальном проекти­ровании средств механизации);

- зачастую, по требованию заказчика, реконструкцию предприятия приходится производить без остановки действую­щего производства;

- особое внимание должно быть уделено разработке мероприятий по охране труда с учётом особенностей действующего производства и характера строительно-монтажных работ.

32.Что такое сетевой график? В чём заключаются отличительные особенности сетевого графика в сравнении с линейным и циклограммой?

Сетевой график - это графическое изображение технологической последовательности выполнения работ на объекте или нескольких объектах с указанием их продолжи­тельности и всех временных параметров, а также общего срока строительства.

В основе управления строительством должна лежать заранее разработанная модель процесса производства строи­тельных и монтажных работ, начиная с подготовительных работ и кончая вводом объекта в эксплуатацию.

Отличительными особенностями сетевого графика являются:

- наличие взаимосвязи между работами и технологической последовательностью их выполнения;

возможность выявления работ, от завершения которых в первую очередь зависит продолжительность строительства объекта;

- возможность выбора вариантов последовательности и продолжительности работ с целью улучшения сетевого графика;

- облегчение осуществления контроля работ за ходом строительства;

- возможность использования ЭВМ для расчётов парамет­ров графика при планировании и управлении строительством.

Сетевой график состоит из четырёх элементов: работы, события, ожидания и зависимости.

33.В чём заключаются недостатки линейных графиков?

Линейные графики просты в исполнении и наглядно показывают ход строительных работ. Однако они не могут отобразить сложность моделируемого строительного процесса в связи с чем имеют следующие недостатки:

- календарный график статичен: он не отражает всей динамики строительного процесса и нуждается в постоянной корректировке. Но пока он корректируется, согласовывается и утверждается, происходят новые изменения в результате чего пересмотренный график вновь не отражает действительного положения дел;

- по линейному графику трудно определить, как идёт строительство в данный момент - с опережением или с отставанием, и на какой срок;

- по линейному графику трудно определить, как отражается невыполнение одной или нескольких работ на выполнении других работ, и на какой срок;

- на календарном графике не выделены работы, которые определяют сроки строительства; не видна роль второстепенных работ, в результате чего руководство стройки вынуждено распылять своё внимание на всех работах, не концентрируя его на решающих участках стройки;

- линейный график не даёт возможности прогнозировать ход событий на стройке, что осложняет выбор правильного решения руководителем стройки на выполнение последующих работ.

34.Какие основные правила построения сетевого графика?

Существуют определённые правила построения сетевого графика:

- для удобства построения сетевого графика направление стрелок следует принимать слева направо, избегая по возмож­ности пересечения линий;

- каждая работа должна иметь свой код. В случае выполнения параллельных работ, имеющих единое начало и окончание, необходимо вводить дополнительные события, иначе разные работы получат единое наименование;

- в сетевом графике не должно быть «тупиков» (событий, из которых не выходит ни одной работы) и «хвостов» (событий, в которые не входит ни одна работа);

- нумерация (кодирование) событий должна соответ­ствовать последовательности работ во времени, т.е. предше­ствующим событиям присваиваются меньшие номера;

- нумерацию событий нужно производить только после полного построения сети и убеждённости, что технологически сеть построена правильно;

- первоначальный вариант сетевого графика строится без учёта продолжительности составляющих его работ, обеспечивая только технологическую последовательность (в этом случае длина стрелок значения не имеет).

35.Что называют строительным генеральным планом? Какие исходные материалы необходимы для разработки стройгенплана?

Строительным генеральным планом (стройгенпланом) называют план строительной площадки, на котором размещены объекты строительства, существующие здания и сооружения, указаны расстановка основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных зданий и сооружений, сетей времен­ного водоснабжения, канализации, электроснабжения, тепло­снабжения, связи, площадки укрупнительных сборок, времен­ные производственные здания, склады и другие сооружения, необходимые и используемые на период строительно-монтаж­ных работ .

Стройгенпланымогут быть непостояннымина весь

период строительства и разрабатываются с учётом состояния строительной площадки и технологического этапа строитель­ства. Обычно их проектируют раздельно на период подготови­тельных работ и строительства сооружений подземной части здания и на период возведения надземных конструкций.

Стройгенплан- один из основных документов-проектов организации строительства и производства работ; он регламен­тирует организацию труда на строительной площадке и объёмы временного строительства.

Для разработки стройгенплана необходима следующая документация:

- генплан размещения зданий и сооружений;

- расчёты потребности строительной площадки во вре­менных зданиях, сооружениях, складских площадях и других элементах строительного производства;

- материалы технических решений по водоснабжению, электроснабжению, канализации, связи, транспорту;

- материалы инженерных и технико-экономических изыска­ний;

- материалы по выбранным методам производства работ.

36.Что необходимо учитывать при проектировании стройгенпланов?

При проектировании стройгенпланов необходимо учитывать следующее:

- решения стройгенпланов должны быть увязаны с разде­лами проектов, в том числе с принятой технологией работ и установленными сроками строительства;

- стройгенплан должен отвечать требованиям строительных нормативов (строительным нормам по организации строитель­ства, требованиям по охране труда, экологии и проч.);

стройгенплан должен обеспечить полное удовлетворение бытовых и социальных нужд участников строительства (раз­мещение бытовых помещений, объектов питания и санитарной гигиены, оказание первой медицинской помощи, наличие пешеходных путей и проч.);

- все временные здания и сооружения, кроме мобильных, должны располагаться на участках, не подлежащих застройке до конца строительства;

- места для разгрузки и складирования сборных конструк­ций следует выбирать в непосредственной близости от их монтажа, что может позволить сократить количество перегрузок;

- размещение монтажных механизмов, площадок укрупнительной сборки конструкций должно быть тщательно продумано;

- строительство временных сооружений на строительной площадке должно быть сведено до минимума (прежде всего должны быть использованы существующие здания, сооружения, дороги, сети).

37.В какой последовательности желательно вести проектирование стройгенплана?

К проектированию стройгенплана следует приступать после разработки календарного плана работ по строительству объекта, определения потребности в трудовых и материальных ресурсах, выбора ведущих методов производства работ и основных механизмов.

Проектирование стройгенплана желательно вести в следующей последовательности:

- на основе календарного плана работ необходимо опреде­лить потребность во времени, в трудовых, материальных, энергетических и других технических ресурсах на различных этапах строительства объектов;

- на основе расчёта потребности в ресурсах определяют необходимые виды и объёмы временных зданий и сооружений; определяют их площади; подбираются типовые проекты на временные здания или разрабатываются индивидуальные:

- на генплане определяют границы строительной площадки совместно с постоянными зданиями и сооружениями; определяют возможность использования существующих зданий и сооружений на период строительства;

- производят привязку временных зданий и сооружений на стройгенплане.

38. Для чего создаются запасы материалов на строительной площадке ?

Для определения размеров приобъектных складов необ­ходимо определить объём материалов, который будет храниться на складах.

Запас материалов должен гарантировать непрерывное обеспечение строительных и монтажных работ, поскольку от этого зависит ритмичность стройки. Однако рост запасов на стройке приводит к «замораживанию» строительных материа­лов, вследствие чего замедляется оборачиваемость оборотных средств строительной организации, она становится некредито­способной, ухудшаются её экономические показатели. Поэтому запас на стройке должен быть минимальным, но достаточным для выполнения работ.

Норма запаса материалов, хранимых на складе, устанав­ливается в зависимости от выбранного метода производства работ (монтаж со склада или «с колёс»), от вида используемого транспорта (железнодорожный, автомобильный, водный), от расстояния транспортировки и других местных условий.

Производственные запасы могут быть текущими, страхо­выми, подготовительными и сезонными.