Особенности получения дифференциальной ренты I и II

Дифференциальная рента образуется не только в сельском хозяйстве, но и в добывающей промышленности и строительстве. В добывающей промышленности она, как и в землевладении, порождается различиями в уровне производительности труда и величине стоимости продукта. Эти различия обусловлены неодинаковым богатством залежей полезных ис­копаемых, неравенством других природных условий шахт, рудников, нефтяных скважин и др. Поскольку цены на продукты добывающей про­мышленности устанавливаются по худшим условиям ее производства, то на лучших участках земли, где полезные ископаемые добываются с мень­шими издержками, образуется разностный доход, который присваивает­ся собственником земли в форме дифференциальной ренты. Земельные собственники получают дифференциальную ренту также за участки зем­ли, на которых строятся здания и сооружения. Ее величина во многом за­висит от местоположения сооружаемого объекта.

При рассмотрении дифференциальной ренты выяснилось, что на худших землях она не образуется. Однако землевладелец и эти земли сда­ет в аренду, ибо получает за это абсолютную ренту.

АбсолютнаяP. (absolute rent) — разно­видность ренты, связанная с монопольным пра­вом собственности на данный вид ре­сурса.

Причиной ее образо­вания является монополия второго вида в сельском хозяйстве — монопо­лия частной собственностина землю. Она затрудняет свободное прило­жение капитала к земле, его переливание в ходе межотраслевой конкуренции, устанавливающей среднюю прибыль. Исторически сложи­лось так, что в сельском хозяйстве доля труда по сравнению с долей средств производства часто выше, чем в промышленности. Поэтому в сельском хозяйстве на единицу капитала создается больше прибавоч­ной стоимости, а стоимость сельскохозяйственных продуктов больше об­щественной цены их производства. Разница между стоимостью сельско­хозяйственной продукции и общественной ценой ее производства на худ­ших землях образуют добавочную прибыль, которую присваивает землевладелец в виде абсолютной ренты. Она повышает рыночные цены сельскохозяйственных товаров, позволяет земельным собственникам об­лагать общество своего рода данью в виде абсолютной ренты.

Итак, причинойабсолютной ренты, получаемой с худших земель, яв­ляется монополия частной собственности на землю, условием ее обра­зования— более низкое органическое строение капитала - О (О - С : V, где С — Стоимость средств производства; V — стоимость рабочей силы) и сельском хозяйстве, источник— прибавочная стоимость, создаваемая трудом сельскохозяйственных рабочих.

При исключительно редких условиях образуется монопольная рен­та.

Монопольная рента — основывается на монопольной цене продуктов редкого качества (твердые сорта пшеницы для получения муки с особыми хлебопекарными качествами; особые сорта винограда для изготовления всемирно известных вин).

Дело в том, что на определенные сельскохозяйственные продукты (особые сорта винограда и чая, цитрусовых и др.), производимые в ис­ключительных природно-климатических условиях, образуются моно­польные цены, превышающие стоимость их производства. Спрос на эти товары больше, чем их предложение. В этих условиях верхний предел цен определяется лишь уровнем платежеспособного спроса, т. е. конъ­юнктурой рынка. Разница между монопольной рыночной ценой и стои­мостью продукта образует монопольную земельную ренту, которую при­сваивает владелец редких земель. Следовательно, источник монополь­ной ренты находится вне сельского хозяйства. Она получается в других отраслях экономики, а затем через механизм рыночных цен перераспре­деляется в интересах владельца редких земель.

В условиях переходной экономики в России происходят соответст­вующие изменения в рентных отношениях: в причине и условиях образо­вания ренты, источниках ее образования, в распределении и присвоении. Так, в сельскохозяйственных предприятиях (кооперативных, акционер­ных и других предприятиях) образуется дифференциальная рента I и II. Однако ее источником в реорганизованных совхозах и колхозах, других хозяйствах является не только прибавочный труд наемных рабочих, но и труд членов хозяйства. Поскольку дифференциальная рента I, связан­ная с естественным плодородием земли, не является результатом лучшей работы данного хозяйства, то она должна в основном изыматься у хо­зяйств и использоваться в интересах общества. В отличие от этого, диф­ференциальная рента II образуется в связи с дополнительными затрата­ми хозяйства, что дает ему право на соответствующее присвоение части ренты. Другая часть ренты может присваиваться государством, если оно принимало участие в улучшении плодородия почвы.

Дифференциальная рента образуется также в крестьянских (фермер­ских) хозяйствах, в которых имеются различия в плодородии и местопо­ложении земельных участков, в производительности дополнительных вложений в землю. Реализация сельскохозяйственной продукции с луч­ших участков земли позволяет крестьянам получать излишек стоимости, который и образует дифференциальную ренту.

В условиях, когда земля в России становится частной собственно­стью,объектом купли-продажи, в хозяйствах возникает монополия вто­рого вида — монополия частной собственности на землю, порождающая абсолютную ренту.

Совершенствование рентных отношений требует проведения широ­ких работ по созданию Земельного кадастра, чтобы дать классификационную оценку качества земель, их естественного и экономического пло­дородия. Экономическое плодородие земли, характеризующее ее способ­ность обеспечить производство сельскохозяйственной продукции, может быть выражено следующей формулой:

S = R/ Е_н + К_ос

где S— оценка земли; R — дифференциальная рента I и II; Е_н — норматив эф­фективности; К_ос — затраты на освоение земли.