Учет строительных материалов у заказчика

Когда заказчик заключает договор с подрядчиком, в договоре указывается, как будет происходить снабжение стройки материалами. Обязанность по обеспечению строительства материалами несет подрядчик. Поэтому заказчик обеспечивает стройку материалами только в том случае, если это определено в договоре подряда.

Приобретенные заказчиком материалы и переданные подрядчику для строительства:

Д 10 К 60 получены материалы

Д 19 К 60 учтен НДС по материалам

Д 60 К 51 – произведена оплата материалов

При принятии к учету материалы отражаются по фактической себестоимости.

1. Если заказчик передает подрядчику право собственности на материалы, фактически происходит выполнение договора купли-продажи, суммы по которому у заказчика облагаются НДС:

Дт 60 Кт 10 – переданы материалы подрядчику

Д 91 К 68 – начислен НДС со стоимости реализованных материалов

Д 08 К 60 – учтена стоимость материалов в стоимости работ, полученных от подрядчика

Входной НДС по приобретенным материалам заказчик может возместить.

Стоимость материалов, передаваемых подрядчику от заказчика, определяется соглашением сторон. Заказчик может передать материалы по цене приобретения, обязательного требования к прибыльности таких операций со стороны налогового законодательства нет. Следует принять во внимание, что в фактическую себестоимость включены помимо покупной стоимости и затраты по доставке, хранению и т.д. Поэтому, чтобы не остаться в убытке от таких операций, заказчик может увеличить отпускные цены на суммы таких затрат.

2. Приобретенные заказчиком материалы могут быть использованы в строительстве без перехода права собственности от заказчика к подрядчику. В этом случае материалы должны учитываться как давальческие. Поскольку реализация строительных материалов не происходит, объект обложения НДС у заказчика не возникает.

Передача стройматериалов подрядчику на давальческой основе Дт 08 Кт 10 - выполнены работы с использованием материалов. У подрядчика давальческое сырье учитывается на забалансовом счете 003 «Материалы, принятые в переработку».

После выполнения строит. работ подрядчик обязан представить заказчику отчет об израсходованных материалах. Если подрядчиком стройматериалы были израсходованы не полностью, его остаток возвращается заказчику.

Материалы могут быть получены заказчиком от инвестора в рамках инвестиционного договора. В этом случае заказчик в виде инвестиций получает не денежные средства, а материалы: Д 10 К 86 – получены материалы от инвестора. Далее материалы передаются подрядчику.