Непосредственное прекращение владения

Различают пять оснований непосредственного прекращения владения: утрату animus, утрату corpus владения, смерть владельца, переход вещи в разряд res extra commercium и уничтожение ее.

Прекращение владения вследствие утраты animus. Утратить animus можно, очевидно, только добровольно. Результатом этого является полная утрата юридического владения, т. е. лицо не сохраняет права на предъявление ни interdicta retinendae possessionis, ни interdicta recuperandae possessionis. Утратить владение animo могут только лица дееспособные. При этом необходимо различать две категории случаев: a) лицо утрачивает вообще желание сохранить возможность пользоваться вещью; в таком случае прекращается как юридическое, так и экономическое владение вещью, - сохраняется только внешняя связь между лицом и вещью, которая сама по себе недостаточна для признания не только юридического, но и экономического владения вещью; b) лицо уступает юридическое владение вещью другому лицу, сохраняя за собою экономическое владение вещью; сюда относится случай так называемого constitutum possessorium, когда юридический владелец превращается в простого детентора, например, собственник продает свой дом и остается жить в нем в качестве квартиранта. В последнем случае лицо утрачивает только тот квалифицированный animus, который требуется в римском праве для признания лица юридическим владельцем. Итак, утрата владения animo есть полная утрата юридического владения, т. е. права на посессорную защиту. Она может быть связана с утратой экономического владения, но может иметь место и независимо от последней. Желание отказаться от юридического владения вещью может быть условное в том смысле, что оно связано с желанием доставить владение ее другому лицу; в таком случае для утраты юридического владения требуется, чтобы противная сторона приобрела владение; если это почему-либо не произошло, прежний владелец сохраняет право на посессорную защиту.

Утрата владения corpore всегда предполагает утрату экономического владения вещью. Последняя имеет место в том случае, когда вещь окончательно выбыла из хозяйства лица. При этом надо различать следующие случаи: a) вещь выбыла из хозяйства лица по воле его, напр., он передал ее другому лицу в юридическое владение; тогда наступает полная утрата юридического владения; b) вещь выбыла вследствие действия случая или вследствие моей небрежности - напр., я уронил кольцо в воду или потерял трость в дороге, и т. д.; и тут наступает полная утрата юридического владения; с) вещь взята третьим лицом - тогда потерявший теряет, по общему правилу, interdicta retinendae possessionis, но сохраняет interdicta recuperandae possessionis. Впрочем, относительно недвижимостей установлено следующее исключение: если юридический владелец недвижимости лишается экономического владения ее clam, т. е. тайно, без его ведома, он сохраняет юридическое владение в полном объеме и даже право самопомощи не только по отношению к лицу, тайно от него захватившему вещь, но и по отношению к третьим лицам, к которым перешло владение, пока он не узнал о захвате и не примет мер против этого, или принятые меры останутся безуспешными. В последнем случае он все же сохраняет interdicta recuperandae possessionis (ср. 1. 6 _ 11, 1. 7 D. 41, 2). Чтобы уяснить практическое значение этого правила, приведем пример. Допустим, что у меня имеется подгородный участок с дачей, в которой я привык жить летом. Зимою я его не посещаю, и вдруг я узнаю, что А в нем засел и хозяйничает там по своему усмотрению. Я в таком случае могу сначала попытаться удалить его собственными силами, и это не будет сочтено самоуправством, а будет рассматриваться как самооборона, а следовательно, остается ненаказуемым. С этой точки зрения тот факт, что я продолжаю владеть тайно отнятым у меня участком, имеет важное практическое значение*(118).

Смерть владельца, переход вещи в разряд res extra commercium и уничтожение вещи влекут за собою полную утрату юридического владения.