III класса вредности - П-2
| Вид разрешенного использования | №№ | Разрешенное использование территории | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Основные | Промышленные предприятия III класса вредности | 1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района) 2. Иные параметры определяются в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) | |
| Автотранспортные предприятия | В соответствии с проектом планировки | ||
| Гаражи боксового типа, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке | В соответствии с проектом планировки | ||
| Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей | Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей | ||
| Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия | В соответствии с проектом планировки | ||
| Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий | В соответствии с проектом планировки | ||
| Офисы, конторы, административные службы | В соответствии с проектом планировки | ||
| Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории, технопарки | В соответствии с проектом планировки | ||
| Пожарные части | Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки | ||
| Зеленые насаждения специального назначения и питомники для их воспроизводства | Санитарно-защитная зона для предприятий III класса вредности должна быть максимально озеленена - не менее 50% площади предприятия, для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 100 м - не менее 40% ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки | ||
| Вспомога-тельные | Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей | В соответствии с проектом планировки | |
| Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей | В соответствии с проектом планировки | ||
| Условно разрешенные | Автозаправочные станции, СТО | В соответствии с проектом планировки | |
| Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья | В соответствии с проектом планировки | ||
| Профессионально-технические учебные заведения | В соответствии с проектом планировки | ||
| Пункты оказания первой медицинской помощи, аптеки | В соответствии с проектом планировки | ||
| Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания | В соответствии с проектом планировки | ||
| Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения | В соответствии с проектом планировки | ||
| Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий | В соответствии с проектом планировки | ||
| Предприятия IV-V классов вредности | 1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района) 2. Иные параметры определяются в соответствии с проектом планировки и требованиями технических регламентов (действующими нормативами) | ||
| Отделения, участковые пункты милиции | В соответствии с проектом планировки | ||
| Объекты торгово-бытового, административного, общественного, коммерческого назначения | |||
| Существующие жилые дома | Параметры принимаются согласно приведенным в таблицах Ж.1, Ж.2, Ж.3, Ж.4 для соответствующего типа застройки |
Дата добавления: 2016-07-09; просмотров: 881;