IV-V классов вредности - П-3
| Вид разрешенного использования | №№ | Разрешенное использование территории | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Основные | Производственные предприятия IV-V классов вредности различного профиля | 1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района). 2. Иные параметры определяются в соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | |
| Гаражи боксового типа, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке | В соответствии с проектом планировки | ||
| Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей | Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей | ||
| Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия | В соответствии с проектом планировки | ||
| Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения | В соответствии с проектом планировки | ||
| Офисы, конторы, административные службы | В соответствии с проектом планировки | ||
| Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории, технопарки | В соответствии с проектом планировки | ||
| Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий | В соответствии с проектом планировки | ||
| Пожарные части, объекты пожарной охраны | Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки | ||
| Инженерные сооружения | В соответствии с проектом планировки | ||
| Зеленые насаждения специального назначения и питомники для их воспроизводства | Санитарно-защитная зона для предприятий IV-V классов должна быть максимально озеленена - не менее 60% площади | ||
| Вспомо-гатель-ные | Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей | В соответствии с проектом планировки | |
| Условно разрешенные | Автозаправочные станции | В соответствии с проектом планировки | |
| Отделения, участковые пункты милиции | В соответствии с проектом планировки | ||
| Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения | В соответствии с проектом планировки | ||
| Спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий | В соответствии с проектом планировки | ||
| Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий | В соответствии с проектом планировки | ||
| Аптеки | В соответствии с проектом планировки | ||
| Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания | В соответствии с проектом планировки | ||
| Питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон | В соответствии с проектом планировки | ||
| Ветеринарные приемные пункты | В соответствии с проектом планировки | ||
| Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи | В соответствии с проектом планировки | ||
| Объекты торгово-бытового, административного, общественного, коммерческого назначения | |||
| Существующие жилые дома | Параметры принимаются согласно приведенным в таблицах Ж.1, Ж.2, Ж.3, Ж.4 для соответствующего типа застройки |
Дата добавления: 2016-07-09; просмотров: 1397;