Література для вивчення теми. 19. Про інвестиційну діяльність

19. Про інвестиційну діяльність. Закон України від 18 вересня 1991р.

20. Про оподаткування прибутку підприємств. Закон України від 22. травня 1997 року № 283/97 – ВР.

21. Про інноваційну діяльність. Закон України від 4 липня 2002 року № 40 – IV.

22. Методика грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213.

23. Методика грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 1997р. № 525.

24. Про концепцію науково-технологічного та інноваційного розвитку України. Постанова Верховної Ради України від 13 липня 1999 року № 916 – XIV.

25. Менеджмент інноваційно-інвестиційного розвитку підприємств України. Д.М. Черваньов, Л.І. Нейкова. К. 1999р. - 514с.

26. Мелкумов Я.А. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. - М.: ИНФРА – М, 2000. - 248с.

Контрольні запитання та завдання для вивчення теми:

1. Визначте характерні ознаки реальних інвестицій.

2. Назвіть основні об’єкти реальних інвестицій.

3. Визначте критерії, за якими відбираються об’єкти для реальних інвестицій.

4. Охарактеризуйте стадії кругообігу реальних інвестицій.

5. За якими ознаками класифікують реальні інвестиції.

6. Охарактеризуйте основні показники ефективності використання основних та обігових фондів.

7. Охарактеризуйте стан ринку реальних інвестицій в Україні.

8. Охарактеризуйте стан ринку нерухомості в Україні.

9. Визначте, за якими принципами здійснюється оцінка об’єктів реального інвестування.

10. Визначте фактори, що впливають на оцінку об’єктів нерухомості.

11. Які види вартості об’єктів власності використовуються при оцінці нерухомості?

12. Визначте основні методи оцінки об’єктів нерухомості.

13. Розкрийте зміст методу валової ренти.

14. Що таке мультиплікатор валових рентних платежів?

15. Охарактеризуйте зміст методу капіталізації в оцінці нерухомості.

16. Що таке коефіцієнт капіталізації і як він визначається?

17. Охарактеризуйте зміст методу відшкодування капіталу .

18. Що передбачає прямолінійне повернення капіталу; повернення капіталу по фонду відшкодування за ставкою доходу на інвестиції; повернення капіталу по фонду відшкодування за без ризикової ставки доходу на інвестиції ?

19. Як визначається грошова оцінка сільськогосподарських земель в Україні?

20. Як визначається диференційований рентний доход у сільському господарстві?

21. Як визначається оцінка несільськогосподарських земель в Україні?

22. В якій послідовності проводиться експертна грошова оцінка об’єктів нерухомості?

Тема 5.