Договорные обязательства

Наибольшее значение для гражданского оборота имеют те обязательства, которые возникают из договоров. Договор – это соглашение двух или более лиц об установлении какого-либо обязательства.

При проведении классификации договорных обязательств римляне подразделяли их на 4 группы, возникающие посредством передачи вещи (res), путем произнесения слов (verba), на письме (litterae) и путем соглашения (consensus). Отсюда Гай выводит 4 основных типа контрактов в зависимости от момента возникновения обязательства(causa obligandi): реальные, вербальные, литтеральные и консенсуальные. При этом каждая из этих 4-х категорий охватывала строго ограниченное число точно определенных контрактов.

Вербальные и литтеральные договоры являются формальными, т.е. при их создании сторонами выражались предусмотренные законом устные или письменные формулы. Реальные и консенсуальные контракты являлись неформальными соглашениями, то есть создавались в силу их заключения.

Для цивильного права было существенно деление договоров на контракты и пакты. Контрактами признавались формальные соглашения, предусмотренные цивильным правом и, следовательно, снабженные исковой защитой. Пактами считались неформальные соглашения, лишенные исковой защиты (например, обещание дать приданое, установить сервитут и пр.).

Содержание договорного обязательства сводилось к тому, чтобы передать право собственности, сделать или не делать, а также предоставить что-либо, т.е. оказать услуги, принять ответственность за другого. В содержательную часть договора входили существенно необходимые, обычные и случайные элементы.

Существенно необходимые элементы - это такие части договора, без которых данный договор существовать не может. Например, в договоре купли–продажи такими элементами являлись предмет и цена.

Обычные элементы не являются необходимыми в договоре. Обычно по соглашению сторон в договоре найма вещей устанавливалась, что наемная плата вносилась вперед. Это условие не является, безусловно, необходимым, так как в соответствии с нормами римского права наемная плата вносилась по истечении какого-либо отрезка времени (месяца, года).

Случайные элементы включались сторонами по согласию. К случайным элементам относились условия и сроки.

Если возникновение юридических последствий договора поставлено в зависимость от наступления, введенного в договор условие, то такое условие называется отлагательным (суспензивным). Например, если ремонт будет закончен до начала года, то с нанимателем будет заключен договор найма помещения. С наступлением, какого-либо условия стороны могут связать прекращение юридических последствий договора. Такие условия называются, отменительными (резолютивными). Например, в договор купли - продажи могло быть введено условие: если в течение месячного срока покупная цена не будет уплачена, то вещь считается непроданной.

Сроки, как условия, были отлагательными и отменительные. Отлагательный срок - срок, с которого начинается действие договора. Например: «Отпускаю своего раба, но не ранее того дня, когда он уплатит мне сто сестерциев за свое освобождение» (срок отлагательный); «Если арендодатель не отремонтирует в срок до конца года жилое помещение, договор считается расторгнутым» (срок отменительный).

Договор мог быть заключен на строго определенный срок (например, договор найма) и на неопределенный (например, договор подряда).