Благоустройство промышленной территории

На генеральном плане показывают благоустройство территории. В состав благоустройства входят:

· озеленение территории;

· площадки для отдыха, игр и гимнастических упражнений;

· клумбы;

· малые архитектурные формы и т.д.

Основным технико-экономическим показателем по генеральному плану является плотность застройки (%), которая определяется как процентное отношение площади застройки к общей площади предприятия в ограде, с включением площади, занятой веером железнодорожных путей.

При этом площадь застройки (га) определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, а также открытыми складами или площадками для хранения готовой продукции (не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железнодорожными дорогами, временными станциями и сооружениями, открытыми спортивными площадками).

Следующие технико-экономические показатели:

· площадь территории (га);

· площадь озеленения (га);

· площадь железнодорожных путей и безрельсовых дорог (га) и их протяженность (км);

· протяженность ограждения (км).

В состав поперечного профиля входит:

· проезжая часть;

· тротуары;

· полосы зеленых насаждений;

· обочины и кюветы.

Ширину улиц в пределах красных линий принимают:

· магистральных общезаводского значения - не менее 45 м;

· улиц внутризаводского значения - не менее 35 м;

· местных проезжих - 25-15 м.

Ширину тротуара, число полос движения, расстояния от автомобильных дорог и железнодорожных путей до зданий, расстояние от зданий до деревьев и кустарников, расстояния между деревьями и кустарниками, показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий следует принимать по /1 /.

Показатели благоустройства. Площадь тротуаров определяют умножением их длины на ширину. В площадь тротуаров включают лестницы и пандусы, расположенные на путях пешеходного движения, а также площадки перед входами в здания и посадочные площадки на остановках общественного транспорта.

Площадь малых архитектурных форм определяют суммированием
площадей, занимаемых павильонами, киосками, площадей входных объемов
в тоннели, бассейнов, фонтанов и т.п.

Площадь озеленения вычисляют как сумму площадей участников, занимаемых древесными и кустарниковыми посадками, газонами и цветниками. Кроме того, подсчитывают количество деревьев и протяженность или площадь кустарников, подлежащих посадке на территории предприятия.

Следует учитывать, что композиционно продуманное озеленение промышленной территории качественно видоизменит панораму предприятий, обогащая его территорию, приложение Д.

Для определения площади благоустраиваемой территории суммируют площади тротуаров, кюветов и лотков открытой системы и водоотвода, спортивных площадок, малых архитектурных форм и озеленения.

Коэффициент использования территории определяют делением суммарной площади застройки, дорог и элементов благоустройства, проектируемых на территории предприятия, на ее площадь.

Технико-экономические показатели генеральных планов промышленных узлов улучшаются в тех случаях, когда предприятия связаны производственным кооперированием, т.е. когда часть или большинство предприятий образуют взаимоувязанный технологический комплекс.

При оценке вариантов генерального плана проектировщики должны учитывать не только технические и экономические требования, но и архитектурно-эстетические, т.е. решать комплексную задачу проектирования.

В методических указаниях даны планировочные и типовые проектные решения различных видов промышленных предприятий, приложение Д.

На генплане наносят и указывают:

· рельеф местности (горизонтали);

· здания и сооружения:

· проектируемое (с крайними разбивочными осями, абсолютной отметкой пола 1 этажа, этажностью) и существующие;

· горизонтальную привязку элементов генплана в пределах участка, или к строительной геодезической сетке, или к существующим зданиям, или к Красной линии;

· улично-дорожную сеть, проезды, подъезды к зданиям, тротуары, дорожки, стоянки общественного (грузового и личного автотранспорта);

· площадки;

· озеленение: газоны, кустарники и древесные насаждения;

· малые архитектурные формы.

2 «Основные виды промзданий и их конструктивные схемы»