Ступенчатая система культурно-бытового обслуживания.

1 ступень – учреждения первого спроса. Кухни, магазины, школы, продовольственные магазины и т.д.

2 ступень – учреждения периодического спроса. Клубы, кинотеатры, ТЦ, больницы. 800-1000 метров.

3 ступень – учреждения эпизодического спроса. Объекты общегородского значения. На транспорте 25-30 минут.

4 ступень – пригородная зона. Дома отдыха, яхтклубы и т.д.

Разработка нового типа дома с небольшими экономичными квартирами для посемейного заселения стала возможной на основании новых нормативных требований.

Дальнейшие поиски новых конструктивных решений жилых домов индустриального типа характеризовались:

Стремлением к упрупнению элементов здания

Применению большепролетных конструкций

Применению готовых сантехнических кабин

Переносу несущих функций с наружных стен на внутренние или на каркас

Применению эффективных теплозащитных материалов для наружных стен

Облегчению веса зданий

Увеличению степени заводской готовности.

Основные архитектурные задачи регенерации первых микрорайонов

При преобразовании градостроительной среды, среды микрорайона, необходимо решать три основные группы задач:

• улучшение ориентации человека в микрорайонах (функционально-утилитарный аспект);

• усиление выразительности пространственной среды (художественно-эстетический аспект);

• повышение информативности среды (семантический аспект).

Выразительность пространственной среды реконструируемого микрорайона может быть достигнута за счет:

• совершенствования и индивидуализации жилых комплексов;

• создания более замкнутых масштабных дворов с помощью встроек, новых сооружений переменной этажности, посадки высокоствольной растительности (пространствообразующей зелени);

• заполнения «белых пятен» (пустующих территорий) новой застройкой, ландшафтно-градостроительными структурами, одновременно решая проблему «насыщения» микрорайона, достижения социально-психологического комфорта

Таким образом, проблемы реконструкции первых микрорайонов на современном этапе включают в себя достаточно широкий спектр компонентов, всеобъемлющий учет которых позволит более рационально и полноценно провести обустройство существующих градостроительных структур, создать полноценную социально-психологическую, архитектурно-выразительную среду, отвечающую требованиям не только сегодняшнего, но и завтрашнего дня.

Лекция 8.