Тема 3. Информационное обеспечение градостроительства

Система и стадии разработки градостроительной документации

Градостроительное планирование в общем случае осуществляется на двух уровнях:

- генеральный план застройки;

- план застройки конкретного участка.

К функциям градостроительного планирования относят:

- долгосрочное планирование градостроительной среды;

- учет внешних эффектов;

- преодоление несовершенной конкуренции;

- предоставление общественных товаров и услуг;

- улучшение мобильности ресурсов;

- перераспределение доходов.

В качестве универсального и единого градостроительного документа выступает генеральный план соответствующей административной единицы. В составе генерального плана выделяют следующие элементы:

- материалы территориального планирования. Территориальное планирование направлено на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Документами территориального планирования Российской Федерации являются схемы территориального планирования Российской Федерации в области:

Развития федерального транспорта, путей сообщения, информации и связи;

Обороны страны и безопасности государства;

Развития энергетики;

Развития и размещения особо охраняемых природных территорий федерального значения;

Защиты территорий двух и более субъектов Российской Федерации, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

Развития космической деятельности;

Естественных монополий;

В иных предусмотренных законодательством Российской Федерации областях.

Схемы территориального планирования Российской Федерации могут включать в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, в том числе:

Объектов федеральных энергетических систем;

Объектов использования атомной энергии;

Объектов обороны и безопасности;

Объектов федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи;

Объектов, обеспечивающих космическую деятельность;

Объектов, обеспечивающих статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;