Источников их финансирования

Основные нормативные документы:

1. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 6 декабря 2011 г. №402-ФЗ.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части I и П.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 2. Федеральный закон от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29 декабря 2000г. № 166-ФЗ).

4. Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской от­четности в Российской Федерации. Утверждено приказом Минфина РФ от 29 июля 1998г. №34н (в ред. приказа Минфина РФ от 24 марта 2000г. №31н).

5. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной дея­тельности организации и Инструкция по его применению. Утверждены приказом Минфина РФ от 31 октября 2000г. №94н.

6. Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций. Утверждено приказом Минфина РФ от 30 декабря 1993г. № 160.

7. Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда». ПБУ 2/2008. Утверждено приказом Минфина РФ от 24 октября 2008г. № 116н.

8. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01. Утверждено приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 г. № 26н.

9. Положение по бухгалтерскому учету «Учет государственной по­мощи». ПБУ 13/2000. Утверждено приказом Минфина РФ от 16 октября 2000г. №92н.

10.Положение по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных акти­вов». ПБУ 14/2007. Утверждено приказом Минфина РФ от 27.12.2007 №153н.

10.Положение по бухгалтерскому учету «Учет расходов на науч­но-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические рабо­ты». ПБУ 17/02. Утверждено приказом Минфина РФ от 19 ноября 2002г. №115н.

12. Приказ Минфина РФ от 13 января 2000 г. № 4н «О формах бухгалтерской отчетности организации».

13. Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств. Утверждены приказом Минфина РФ от 13 июня 1995 г. № 49.

14. Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств. Утверждены приказом Минфина РФ от 13 октября 2003г. №91н.

1. Понятие и организация учета долгосрочных инвестиций

Долгосрочные инвестиции — это затраты на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше одного года), не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных финансовых вложений в государственные ценные бумаги, ценные бумаги и уставные капиталы других организаций. Долгосрочные инвестиции связаны со следующими действиями:

• осуществление капитального строительства в форме нового строи­тельства, а также реконструкции, расширения и технического пере­вооружения действующих предприятий и объектов непроизводст­венной сферы;

• приобретение зданий, сооружений, оборудования, транспортных
средств и других отдельных объектов (или их частей) основных
средств;

• приобретение земельных участков и объектов природопользова­ния;

• приобретение и создание активов нематериального характера (па­тентов, программных продуктов, научно-исследовательских и опыт­но-конструкторских разработок, проектно-изыскательских работ и др.);

• осуществление доходных вложений в материальные ценности.
Законченные долгосрочные инвестиции оценивают исходя из инвентарной стоимости законченных строительных объектов и приобретенных отдельных видов основных средств и других долгосрочных активов.

В балансе долгосрочные инвестиции отражаются по статье «Незавершенное строительство». По этой статье застройщик показывает стоимость незаконченного строительства, осуществляемого хозяйственным и подрядным способами.

Учет долгосрочных инвестиций ведется по фактическим расходам:

• в целом по строительству и по отдельным объектам (зданию, со­оружению и др.), входящим в него;

• по приобретенным отдельным объектам основных средств, земель­ным участкам, объектам природопользования и нематериальным активам.

При строительстве объектов застройщик ведет учет затрат нарастаю­щим итогом с начала строительства в разрезе отчетных периодов до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих ра­бот и затрат.

Наряду с учетом затрат по фактической стоимости застройщик неза­висимо от способа производства строительных работ ведет учет произ­водственных капитальных вложений по договорной стоимости.

При организации учета затрат по строительству объектов застройщи­ку необходимо предусматривать получение информации о воспроизвод­ственной и технологической структуре затрат, способе производства строительных работ, а также предназначении строящихся объектов и иных приобретений.

Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций ведут, на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». На этом счете отражают инвести­ции по их видам на специально открываемых субсчетах:

1 «Приобретение земельных участков»;

2 «Приобретение объектов природопользования»;

3 «Строительство объектов основных средств»;

4 «Приобретение отдельных объектов основных средств»;

5 «Приобретение нематериальных активов»;

6 «Перевод молодняка животных в основное стадо»;

7 «Приобретение взрослых животных»;

8 «Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструктор­ских и технологических работ (НИОКР)» и др.

На субсчете 08-1 «Приобретение земельных участков» учитываются затраты по приобретению в собственность организации земельных участ­ков;

на субсчете 08-2 «Приобретение объектов природопользования» — затраты по приобретению в собственность организаций объектов приро­допользования;

на субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств» — за­траты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, преду­смотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство (независимо от того, осуществ­ляется это строительство подрядным или хозяйственным способом);

на субсчете 08-4 «Приобретение отдельных объектов основных средств» — затраты по приобретению оборудования, машин, инструмента, инвентаря и других объектов основных средств, не требующих монтажа;

на субсчете 08-5 «Приобретение нематериальных активов» — затрат по приобретению нематериальных активов;

на субсчете 08-6 «Перевод молодняка животных в основное стадо» — затраты по выращиванию молодняка продуктивного и рабочего скота, переводимого в основное стадо;

на субсчете 08-7 «Приобретение взрослых животных» — стоимость взрослого продуктивного и рабочего скота, приобретенного для основного стада или полученного безвозмездно, включая расходы по его доставке;

на субсчете 08-8 «Выполнение научно-исследовательских, опытно - конструкторских и технологических работ» — затраты на выполнение данных работ.

По дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» отражают веские затраты на строительство и приобретение соответствующих активов, а также затраты на формирование основного стада.

Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, нематериальных и других активов, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 в дебет счетов 01 «Основные средства», 03 «Доходные вложения в материальные ценности», 04 «Нематериальные активы» и др. Затраты по заверш­енным операциям формирования основного стада списываются со счета 08 в дебет счета 01 «Основные средства».