Понятие государственного кадастрового учета, способы образования объектов недвижимости

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости:

1)сведений о недвижимом имуществе, которые:

- подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости),

- или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества

2)иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

 

Кадастровый учет осуществляется в связи с:

- образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости),

- прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости)

- либо изменением сведений об объекте недвижимости.

 

Образование земельных участков может осуществляться в следующих случаях:

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и помещения создаются в результате строительства или реконструкции, образуются при разделе, объединении и выделе.

  Способы образования (создания) объектов недвижимости
Земельные участки Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения
образуются из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности создание в результате строительства или реконструкции
образуются из земельных участков при разделе образуются при разделе
образуются из земельных участков при объединении образуются при объединении
образуются из земельных участков при перераспределении -
образуются при выделе из земельных участков образуются при выделе

 

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых документов, для изготовления которых необходимо проведение кадастровых работ в рамках кадастровой деятельности.

В Реестре имеется информация о статусе кадастровых сведений об объекте недвижимости, которые могут быть:

· ранее учтенные;

· внесенные;

· временные;

· учтенные;

· архивные;

· аннулированные.

 








Дата добавления: 2016-02-04; просмотров: 7476;


Поиск по сайту:

При помощи поиска вы сможете найти нужную вам информацию.

Поделитесь с друзьями:

Если вам перенёс пользу информационный материал, или помог в учебе – поделитесь этим сайтом с друзьями и знакомыми.
helpiks.org - Хелпикс.Орг - 2014-2024 год. Материал сайта представляется для ознакомительного и учебного использования. | Поддержка
Генерация страницы за: 0.005 сек.