Понятие государственного кадастрового учета, способы образования объектов недвижимости
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости:
1)сведений о недвижимом имуществе, которые:
- подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости),
- или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества
2)иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Кадастровый учет осуществляется в связи с:
- образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости),
- прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости)
- либо изменением сведений об объекте недвижимости.
Образование земельных участков может осуществляться в следующих случаях:
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и помещения создаются в результате строительства или реконструкции, образуются при разделе, объединении и выделе.
Способы образования (создания) объектов недвижимости | ||||||||||||
|
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых документов, для изготовления которых необходимо проведение кадастровых работ в рамках кадастровой деятельности.
В Реестре имеется информация о статусе кадастровых сведений об объекте недвижимости, которые могут быть:
· ранее учтенные;
· внесенные;
· временные;
· учтенные;
· архивные;
· аннулированные.
Дата добавления: 2016-02-04; просмотров: 7471;