Поставки материалов, конструкций и изделий

Организация материального обеспечения строительных проектов основана на системе производственно-технологической комплектации. Эта система предполагает единство комплектного изготовления конструкций и изделий, поставки и транспортирования всех материальных ресурсов в соответствии с технологической последовательностью реализации проекта, способствует наиболее рациональному и экономному использованию ресурсов.

На стадии разработки проекта (планирования) создается модель технологической комплектации. В составе планов проекта разрабатывается определенная унифицированная нормативно-технологическая документация (УНТД) — комплекс документов, который является нормативной базой производственно-технологической комплектации проекта. Комплекты конструкций, изделий и материалов должны поставляться одновременно и, как правило, в полной технологической готовности для производственного потребления, в контейнерах и пакетах непосредственно в рабочую зону проекта.

Система комплектации отдельных проектов на предприятиях и в организациях (трестах, комбинатах, объединениях) представлена управлениями производственно-технологической комплектации (УПТК). УПТК могут выступать в роли централизованного заказчика и покупателя всех материальных ресурсов у поставщиков (предприятий-изготовителей продукции, комплектующих и оптово-посреднических организаций) и единого поставщика этих ресурсов для всех подразделений строительно-монтажных организаций, реализующих проекты. В настоящее время широко используется типовая организационная структура УПТК. В нее входят аппарат управления и производственно-комплектовочная база.

В составе УПТК есть также заводы, цехи, мастерские строительно-монтажных организаций — трестов, изготавливающие (исключительно для потребления в этих трестах) нетиповую, несерийную продукцию (сборный железобетон, столярные изделия, узлы трубопроводов, металлоконструкции, нестандартизованное оборудование, электромонтажные и сантехнические заготовки и т. д.).

Основные преимущества производственно-технологической комплектации состоят в том, что:

1. планирование, организация и оперативное управление поставками материальных ресурсов осуществляются в строгом соответствии с технологией и графиками строительства каждого объекта, темпом работы хозрасчетных бригад;

2. договоров с потребителями и в увязке с планами выпуска этой продукции предприятиями-изготовителями, а также с учетом оптимальной загрузки их мощностей;

3. централизованная доставка комплектов материалов и изделий производи как правило, в полной технологической готовности к производственному потреблению в контейнерах и пакетах непосредственно в рабочую зону объектов;

4. расчеты осуществляются только за комплектно поставленные конструкции, делил, детали и материалы (технологические и поставочные комплекты) с обязательным участием комплектующих организаций; при этом порядок расчетов за комплект предусматривает их взаимосвязь с расчетами за готовую (товарную) строительную продукцию;

5. производственные запасы материальных ресурсов строительно-монтажных организаций концентрируются в организациях производственно-технологической комплектации; здесь создана также рациональная схема управления ими;

6. система экономического стимулирования предусматривает повышение заинтересованности всех организаций, участвующих в производстве, комплектации, транспортировании и потреблении материальных ресурсов, в достижении конечных результатов проекта.

Наряду с развитием производственно-строительной комплектации через строительные организации значительное развитие получила форма снабжения строек через территориально-посреднические предприятия (опторги) по заказам проектных команд заказчика.