РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Рабочая документациядля строительства предприятий, зданий и сооружений разрабатывается в соответствии сгосударственными стандартами СПДС (системы проектной документации для строительства) и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.
Ссылочные документы (государственные, отраслевые и республиканские стандарты, не требующие привязки чертежи типовых конструкций, изделий, узлов) в состав рабочей документации не входят и могут передаваться заказчику, если это оговорено в договоре.
Состав задания на проектированиеустанавливается с учетом приведенных ниже рекомендаций, а также отраслевой специфики и вида строительства (см. табл. 10.1.1 и 10.1.2).
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы:
1. обоснование инвестиций;
2. решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
3. акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;
4. архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
5. технические условия на присоединение проектируемых объектов к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
6. сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;
7. исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;
8. данные по выполненным НИОКР;
9. материалы инвестора, оценочные акты и решения органов местной администрации о компенсациях за сносимые здания и сооружения;
10. материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в части окружения проекта и состоянии природной окружающей среды;
11. материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений;
12. чертежи и характеристики продукции предприятия;
13. задание на разработку тендерной документации;
14. заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
15. другие материалы.
Ниже приведены примерные перечни технико-экономических показателей для объектов различного назначения (табл. 10.1.3 и 10.1.4).
Таблица 10.1.4. Примерный перечень технико-экономических показателей для жилых и общественных зданий
Наименование показателей | Ед. измерения |
1. Число квартир, вместимость, мощность 2. Общая площадь земельного участка 3. Общая площадь зданий и сооружений 4. Строительный объем 5. Коэффициент отношения жилой площади к общей 6. Общая сметная стоимость строительства, в т.ч. сметная стоимость СМР 7. Средняя стоимость 1 кв. м. площади (общей, жилой, полезной) 8. Показатели эффективности проекта 9. Продолжительность строительства | В соотв. Единицах Га Кв. м. Куб. м. Коэффициент Млн. руб. Млн. руб. Млн. руб. См. главу 13 Мес. |
Образцы расчетных и аналитических таблиц в составе проектной документации приведены в главе 5.
Дата добавления: 2016-01-29; просмотров: 1025;