ВОПРОС 1. Машины, оборудование и транспортные средства как объекты оценки.

ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

ВОПРОС 1. Машины, оборудование и транспортные средства как объекты оценки.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме особых случаев, указанных в законе (ст. 130 п. 2 ГК РФ). Превалирующая часть в составе движимого имущества на предприятии — это различное оборудование, машины, установки, аппараты, приборы, механизмы, инструменты и оснастка, транспортные средства, мебель, средства связи, вычислительная техника и т.д. Некоторые виды движимого имущества также подлежат регистрации в государственных органах, например, автотранспортные средства.

В отличие от объектов недвижимости машины, оборудование и транспортные средства не связаны жестко с землей, они могут быть перемещены в другое место, могут быть отдельно стоящими и функционально самостоятельными, а могут находиться во взаимосвязи и образовывать технологические комплексы. В то же время можно встретить такие виды оборудования, которые составляют неотъемлемую часть зданий (лифты, системы вентиляции и освещения и др.) и которые естественно учитываются в составе недвижимого имущества.

С точки зрения выполнения последующей работы по подбору аналогов важно подразделить объекты оценки по таким видам:

1) стандартные универсальные машины, серийно выпускаемые у нас или за рубежом;

2) специализированные машины, выпускаемые на базе универсальных машин;

3) специальные машины, изготовляемые только по индивидуальным заказам.

По происхождению машины подразделяются на отечественные и импортные.

Цели и мотивы оценки машин и оборудования, актуальные в России:

— переоценка активов предприятий для целей их бухгалтерского учета и налогообложения;

— определение общей стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ, повторной эмиссии акций и в других аналогичных случаях;

— определение залоговой стоимости машин и оборудования в случаях кредитования под залог;

— определение страховой стоимости машин и оборудования при их страховании и/или определении размеров нанесенного ущерба;

— определение стоимости машин и оборудования для финансового менеджмента (например, в случаях определения

- возможных источников возврата кредитов в связи с рискованностью привлечения заемных средств);

а также определение стоимости машин и оборудования:

— при переговорах о заключении сделок купли-продажи, в том числе товарообменных, бартерных и т.п.;

— при их передаче в аренду или лизинг;

— при определении имущественных долей в уставном капитале (в случаях выхода одного или нескольких акционеров, раздела прибыли и т.п.);

— при слиянии или разделе предприятий (для раздела имущества и/или прибыли);

— при санации или ликвидации предприятия;

— при обращении взыскания на имущество.