Требования к участку и прилегающей территории

Санитарно-гигиенические требования к устройству

Предприятий гостиничного хозяйства.

Здания гостиниц предназначены для кратковременного проживания людей с целью осуществления различных видов деятельности. Это могут быть деловые контакты во время командировок, туристические поездки, поездки с целью отдыха, курортного лечения и т. д.

Функциональное назначение гостиниц оказывает большое влияние на их размещение в планировочной структуре города. На основании анализа размещения гостиниц в планировочной структуре города, можно выделить следующие варианты их размещения:

- Гостиницы в центре города. Центр любого города, как правило, хорошо связан в транспортном отношении со всеми районами города в транспортном отношении и основными коммуникациями – вокзалами, автовокзалами и т.д.Такое расположение гостиниц позволяет отдыхающим существенно экономить время и создает комфортные условия для проживания. Стоимость участков под строительство гостиниц в центре города высока, а так же возникает необходимость сноса существующих зданий, что еще более увеличивает стоимость нового строительства.

- Гостиницы на территориях, прилегающих к центру города. Гостиничные здания чаще всего располагаются в зоне, прилегающей к центру. Здесь значительно больше пригодных для строительства территорий, стоимость земли ниже, комфортность среды выше, шумовое загрязнение относительно невелико. Такое расположение наиболее оптимально и наиболее распространено. В этом варианте несколько ухудшается транспортная доступность гостиниц по отношению к центру, но экономические показатели эффективности строительства несравненно выше.

- Гостиницы в центре жилых районов и микрорайонов.С учетом общественного значения гостиниц, многофункциональности гостиничных комплексов, все чаще в отечественной и зарубежной практике развивается тенденция строительства гостиниц как композиционных центров жилых районов и микрорайонов. В данный комплекс включены и собственно гостиничный фонд, и залы (выставочные, банкетные, конференц-залы и др.), и многофункциональные пищевые блоки.

- Гостиницы на пороге города и за его пределами. Такие гостиницы предназначены, как правило, для автотуристов. Они, в основном, размещаются на основных автомагистралях города, в зоне въезда большие города. Загородное расположение гостиниц создает в трудности, связанные с доступностью центра города и его инфраструктуры.

Требования к участку и прилегающей территории