Потребность в жилье

КРАТКАЯ ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СИБИРИ

Что такое Сибирь

Сибирь охватывает территорию от Урала до Тихого океана площадью 12,7 млн. кв. км (рис.1.1). Около 65 % территории относится к районам крайнего Севера. Она территориально разделена на три экономических района: Западно-Сибирский, Восточно-Сибирский, Дальневосточный.

Рис. 1.1. Схематическая карта Сибири с разделением на экономические районы.

Западная Сибирь

Западно-Сибирский экономический район занимает территорию 2,4 млн. кв. км (14 % территории России), на ней проживает 15 млн. человек (10,2 % населения России). Средняя плотность - 6,2 человека на 1 кв. км. В состав района входят Республика Алтай, Алтайский край, Кемеровская, Новосибирская, Омская, Томская и Тюменская области. В Западной Сибири 80 городов и более 100 небольших населенных пунктов.

Восточная Сибирь

Восточно-Сибирский экономический район занимает территорию 4,1 млн. кв. км (24 % территории России), где проживает 9,2 млн. человек (6,3 % населения России). Средняя плотность - 2,2 человек на 1 кв. км. В состав района входят Республика Бурятия, Республика Хакасия, Красноярский край, Иркутская и Читинская области. В Восточной Сибири 70 городов и более 100 небольших населенных пунктов.

Дальний Восток

Дальневосточный экономический район занимает территорию 6,2 млн. кв. км (33,8 % территории России), где проживает 8,1 млн. человек (5,5 % населения России). Средняя плотность - 1,3 человека на 1 кв. км. В состав района входят Республика Саха (Якутия), Приморский и Хабаровский края, Амурская, Сахалинская, Камчатская и Магаданская области. На Дальнем Востоке 70 городов и примерно такое же количество небольших населенных пунктов.

В Сибири сосредоточены основные запасы невоспроизводимых ресурсов России. По оценкам Госкомстата к настоящему времени израсходовано не более 5-7 % этих запасов. Большинство месторождений расположено в труднодоступных местах, но даже в активно освоенной зоне их запасы превосходят ресурсы Европейской части России.

В целом население Сибири насчитывает 30,4 млн. человек, это пятая часть населения России. В основном, оно сосредоточено в Южной части региона вдоль Транссибирской железнодорожной магистрали. Здесь же расположены все наиболее крупные города. На рис. 1.2 показана схема расселения России.

Рис. 1.2. Схема расселения России.

Потребность в жилье

В Сибири жилищная проблема стоит куда острее, чем в остальной жилищно-неблагополучной России, причем она усугубляется проблемами эксплуатации из-за сурового климата.

Таблица 1.1. Обеспеченность жилыми ячейками. Источник: Ежегодный справочник Госкомстата, 1998.

Жилая ячейка - отдельное жилье, домохозяйство - отдельная семья, в том числе, состоящая из одного человека.

Уровень обеспеченности Сибири составляет 89% от уровня Европейской части РФ (94 % в городах, 79 % в селах).

В Сибири низка комфортность жилья, его качество. Городские индивидуальные дома зачастую не имеют большинства коммунальных удобств. Показатели по всем видам удобств Сибири приведены в таблице 1.2.

Таблица 1.2. Комфортность и качество жилья. Источник: Ежегодный справочник Госкомстата, 1998.

В таблице 3 приведены оценки современной потребности населения Сибири в дополнительном жилье, необходимом для ликвидации абсолютного дефицита.

Таблица 1.3. Потребности в жилье. Источник: Ежегодный справочник Госкомстата. 1998.

Для удовлетворения потребности нынешнего населения Сибири в жилье, необходимо ввести в действие 43,7 млн. кв. м общей площади жилых домов (без учета компенсации выбытия жилищного фонда).

Миграции населения из северных районов Сибири в южные также увеличивают дефицит жилья. Если исходить из прогноза увеличения численности населения за счет мигрантов на 2 млн. человек, и учитывать дефицит жилья для коренного населения, то к 2005 году в Сибири нужно построить 2,1 млн. индивидуальных домов и квартир современного уровня (средняя площадь дома принята 74 м кв.) При среднем размере домохозяйства 2,6 человека, 5,4 млн. человек нуждаются в новом жилье. Это 16 % населения Сибири.