Принципы землеустроительного проектирования

Землеустроительное проектирование – это специализированное учение о типах и формах землеустройства, закономерностях разделения территории и средств производства, имеющих непосредственное отношение к земле. Землеустроительное проектирование является основной частью собственно землеустроительного процесса, это главный метод достижения землеустроительных целей, оно раскрывает основное содержание понятия землеустройства.

Принципы землеустроительного проектирования:

1. Максимально-возможное использование достижений научно-технического прогресса в области техники, технологии и организации проектирования.

2.Обеспечение жесткого выполнения экологических требований, технической точности, юридической грамотности и экономической обоснованности проектных решений.

3. Создание условий для улучшения использования земельных, трудовых и денежно-материальных ресурсов.

4. Комплексность в решении проектных задач.

5. Учет при проектировании природных и экономических условий землевладений, землепользований или их систем.

6. Обеспечение экологической, экономической и социальной эффективности проекта землеустройства.

Распределение земель между пользователями

Проект земельно-хозяйственного устройства содержит распределение земель по отдельным землепользователям. Поэтому целевое назначение земель в проекте является основным критерием для предоставления его пользователям для конкретных целей. Распределение земель между пользователями зависит от конкретных задач проекта, в соответствии с которыми разрабатывается проект земельно-хозяйственного устройства.

Это могут быть представители лесного, водного, транспортного и коммунального хозяйства, промышленного и сельскохозяйственного производства, и т.д. По видам собственности как государственные предприятия разных уровней, так и муниципальные, а также частные предприятия (как физические, так и юридические лица).

В границах земельно-хозяйственного устройства города, населенного пункта устанавливается своя граница земель, характеризующая его конкретным видом разрешенного использования, в определенной категории земель. Таким образом, пользователи данных земель должны использовать их строго с целевым назначением.

Вносить изменения и дополнения в проект земельно-хозяйственного устройства можно только лишь в соответствии с нормативно-правовыми актами государственных и муниципальных органов.