Обязанности заказчика по договору подряда и последствия их нарушения

Основная обязанность заказчика – оплатить работу (в ГК также используется термин оплатить результат работы)

Если договором не предусмотрена предоплата или оплата работы по этапам ее выполнения, то заказчик обязан опалить работу после сдачи ее результата, при условии, что работа выполнена надлежащим образом. (711 ГК)

При нарушении заказчиком обязанности по оплате работы, подрядчик в праве удерживать результат работы, иное имущество, принадлежащее заказчику (например, остатки неиспользованных материалов или вещь переданные для обработки) до уплаты заказчиком соответствующей суммы.(ст. 712 ГК)

Заказчик вправе в любое время отказаться от договора подряда, в этом случае он обязан уплатить подрядчику часть цены пропорционально выполненной части работ и возместить убытки в пределах оставшейся части цены. (ст.717 ГК)

Заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнение работы в случае и объеме, предусмотренных договором подряда. Если заказчик не предоставляет материалы вещь, оборудование или документацию, которую обязан предоставить подрядчику, то последний вправе не преступать к работе, а начатую работу приостановить либо отказаться от договора подряда и потребовать возмещение убытков. Убытки за время простоя также должны быть возмещены заказчиком.(718 ГК)

После выполнения работы заказчик должен принять ее результат от подрядчика, это происходит путем осмотра и в необходимых случаях завладение результатом работы. В случае выявления недостатков заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Данные(обнаруженные) недостатки или возможность их выявления фиксируется в акте сдачи-приемки или ином подобном документе( квитанция, в случае бытового подряда и т.д.). Если заказчик принял результат работ без проверки, то он не вправе ссылать на явные недостатки, т.е. такие, которые можно обнаружить сразу при обычном способе приемки (осмотр). О недостатках, которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки (скрытие недостатки) заказчик должен известить подрядчика в разумный срок об их обнаружении. В случае разногласий по причинам, характере или объеме недостатков по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза ( как судебная, так и вне судебная)

На практике встречаются случае приемки отдельных этапов работ, особенно если результаты этих этапов потом будет трудно или невозможно проверить (так называемые акты на скрытые работы).

Если заказчик уклоняется от принятия результат выполенной работы, то подрядчик вправе продать результат работы, при условии, что со дня наступления срока сдачи прошел один месяц и после этого подрядчик дважды предупреждал заказчика о необходимости принять результаты работы. Из вырученной суммы подрядчик удерживает в свою пользу все причитающиеся ему платежи, а остатки перечисляет заказчику или вносит в депозит нотариусу (ст.327 ГК)