Коммерческая эффективность инвестиций

Коммерческая эффективность проекта определяется соотношением финансовых затрат и резервов, обеспечивающих норму доходности, принятую инвестором.

При этом в качестве эффекта на i шаге выступает поток реальных денег.

При осуществлении проекта принято выделять 3 вида деятельности:

1. Инвестиционная - связанная с изменением стоимости основных фондов.

2. Операционная - связанная с управлением предприятием и текущими затратами.

3. Финансовая - связанная с портфелем ценных бумаг.

Каждый вид деятельности характеризуется притоком и оттоком денежных средств.

Ф_i = П_i(t) – О_i(t)

II - приток денежных средств;

О - отток денежных средств;

Ф - результат.

Потоком реальных денег называется разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и операционной деятельности.

Сальдо реальных денег - это разница между притоком и оттоком денежных средств по всем трем видам деятельности.

1. Поток реальных денег от инвестиционной деятельности является аналогом K_t и включает в себя следующие виды доходов и затрат:

3 - затраты на приобретение, учитываемые со знаком "-";

П - поступления от реализации, учитываемые со знаком "+".

2. Поток реальных денег от операционной деятельности является аналогом R_t-3_t и включает в себя следующие виды доходов и затрат.

3. Поток реальных денег от финансовой деятельности включает в себя следующие виды притока и оттока реальных денег.

Необходимым критерием принятия инвестиционного проекта является положительное сальдо реальных денег в любом временном интервале.