Предприятий и организация СЗЗ

В состав промышленно-производственной зоны, как функционально-спе­циализированной части территории города, входят объекты материального производства, коммунального хозяйства, производственной инфраструктуры, науки и научного обслуживания, подготовки кадров, другие объекты непроиз­водственной сферы, которые обслуживают материальное и нематериальное производство. Производственная территория должна иметь эффективную связь с селитебной, рекреационной и другими функциональными зонами города. В про­цессе планировки промышленной зоны важно учитывать следующее:

• часть территории с производственными функциями должна составлять не менее 60—65% общей территории зоны;

• производственные объекты должны размещаться компактно и между ними должны отсутствовать большие функционально не связанные с ними об­разования;

• промышленная зона должна быть обеспечена транспортными магистра­лями общегородского значения, которые связывали бы ее с другими функцио­нальными зонами города;

• необходимо руководствоваться сбалансированностью мест труда и про­живания населения. Следует формировать взаимосвязанную систему обслу­живания работающих на предприятии и населения жилых районов, примыка­ющих к промышленной зоне;

РАЗДЕЛ VII. ГИГИЕНА ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

• для полноценного функционирования зоны необходим один или несколь­ко общественных центров обслуживания, которые бы размещались преимуще­ственно на границе с селитебными территориями. В их составе должны преду­сматриваться учреждения с ведущими функциями (управленческие, научно-проектного, информационного обслуживания) и объекты с сопутствующей, выборочной номенклатурой услуг (культурно-бытового обслуживания, обще­ственного питания, здравоохранения и др.).

Для предотвращения вредного влияния предприятий на селитебную зону осуществляют следующие мероприятия:

1) для охраны атмосферного воздуха селитебной зоны, снижения или устра­нения производственного шума между предприятием и жилой зоной устанав­ливают разрывы различной ширины — в зависимости от характера и интенсив­ности вредного влияния;

2) для охраны водных объектов производственные сточные воды предприя­тий обезвреживают. Выпускают их по течению реки ниже района, используе­мого населением для водоснабжения и с оздоровительной целью;

3) для охраны почвы от загрязнения твердыми производственными отхо­дами создают систему их организованного удаления и обезвреживания на спе­циальных площадках;

4)для предотвращения влияния шума и вибрации магистрали грузово­го, железнодорожного и автомобильного транспорта проводят вне селитебной зоны.

Предусмотренные мероприятия должны обеспечивать соблюдение ги­гиенических нормативов содержания веществ, загрязняющих атмосферный воздух населенных пунктов в районе жилой застройки не более ПДК, ОБУВ, ПДЗ, в воздухе мест массового отдыха и оздоровления населения — 0,8 ПДК, 0,8 ОБУВ, 0,8 ПДЗ. Концентрации загрязнений на территории промышлен­ного объекта и его СЗЗ могут превышать приведенные нормативы, но не бо­лее 30% величины ПДК (ОБУВ) для воздуха рабочей зоны. При этом учитыва­ют трансформацию веществ в атмосфере и фоновое загрязнение за счет других объектов.

Промышленный район необходимо размещать с подветренной стороны относительно жилой части города. При этом следует принимать во внимание направление ветра в теплые периоды года.

Площадки для промышленных предприятий выбирают с учетом возмож­ности создания СЗЗ (см. раздел IV).

В производственных зонах размещают разные типы агропромышленных предприятий и цехов хозяйственных отраслевых центров агрофирм, фермер­ских хозяйств, производственных объектов, принадлежащих акционерным об­ществам, кооперативам, сельским (фермерским) хозяйствам и пр., а также пред­приятия несельскохозяйственных отраслей (филиалы предприятий, цеха).

Организуя производственные зоны, в том числе фермерские хозяйства, предпочтение отдают развитию производственных центров, которые уже име­ют капитальные помещения, удобно расположенные относительно населенных пунктов, транспортных коммуникаций, кормовых угодий, и отвечают санитарно-

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ

ТАБЛИЦА 140 Размеры санитарно-защитных зон для сельскохозяйственных объектов, м

гигиеническим требованиям. Сельскохозяйственные комплексы и предприятия необходимо размещать таким образом, чтобы сохранить природную среду, не допустить развития эрозийных процессов, загрязнения грунтов и водных ис­точников отходами производства.

Между селитебной и производственной территориями устанавливают са­нитарные и зооветеринарные разрывы. Размеры СЗЗ, до границ жилой застрой­ки устанавливают по нормативам (табл. 140). За ширину СЗЗ принимают рас­стояние между местами выделения в атмосферу или почву производственных вредностей и границей жилой застройки.

На территории СЗЗ возможно строительство бань, прачечных и гаражей при условии, что плотность застройки не будет превышать 10%. Размещать спортивные сооружения, парки, детские учреждения, лечебно-профилактичес­кие и оздоровительные учреждения, а также высаживать плодоягодные дере­вья и кустарники на ее территории недопустимо. Животноводческие, птицево­дческие, звероводческие фермы, ветеринарные учреждения, склады минераль­ных удобрений и химических средств защиты растений должны размещаться с подветренной стороны относительно сельскохозяйственных объектов в сели­тебной зоне. Территории производственных зон не должны делиться на участ­ки железнодорожными или автомобильными дорогами общей сети.

Размеры СЗЗ для очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализа­ции определяют по табл. 37 (с. 348).

Коммунально-складская зона — территория населенного пункта, предназ­наченная для размещения групп и отдельных предприятий, которые обеспечи­вают потребности населения в хранении продовольственных и промышленных товаров, коммунальных и бытовых услугах, с общими объектами инженерно-технического и административного обеспечения.

На территории коммунально-складской зоны размещают:

а) предприятия пищевой промышленности, торговли и плодоовощного хо­зяйства (склады, распределительные холодильники, плодоовощные базы, хра­нилища овощей и фруктов, заготовительные предприятия полуфабрикатов и ку­линарных изделий и пр.);

_______ РАЗДЕЛ VII. ГИГИЕНА ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

б) транспортные хозяйства (гаражи, станции технического обслуживания
автомашин, автозаправочные станции, трамвайные и троллейбусные депо, ав­
тобусные и таксомоторные парки и пр.);

в) предприятия бытового обслуживания населения (фабрики-прачечные,
химической чистки одежды, ремонта бытовой техники, одежды, мебели);

г) предприятия коммунального хозяйства (парки дорожно-уборочных ма­
шин, базы эксплуатации и ремонта жилья, инженерных сетей и пр.).

Коммунально-складские зоны не следует размещать на территориях про­мышленных узлов, их СЗЗ, в состав которых входят предприятия I—III класса по санитарной характеристике производства.

Гигиенические требования к ландшафтно-