Задания для самоконтроля. 3. Что такое сроки осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей?

3. Что такое сроки осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей?

4. Каковы способы защиты гражданских прав?

5. Что такое исковая давность?

Литература (ссылки на учебно-методическую литературу, указанную в разделе учебно-методическое обеспечение дисциплины)

Тема 8. Понятие и содержание права собственности.

Цель лекции:Раскрыть понятие вещных прав в гражданском праве.

Вопросы к теме:.

1. Право собственности как экономическая категория. Понятие права собственности как субъективного гражданского права. Правомочия собственника.

2. Содержание, формы и виды права собственности. Право собственности отдельных субъектов гражданского права: граждан, юридических лиц и государства.

3. Право общей собственности. Простое товарищество.

4. Приобретение и прекращение права собственности и иных вещных прав.

5. Защита права собственности и иных вещных прав.

1 вопрос. Вещные права - новый институт отечественного гражданского права, еще недостаточно разработанный в юридической науке, под которым казахстанские цивилисты имеют в виду закрепленное законом имущественное право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь; обладающее специфическими средствами защиты; выражающееся в наличии у правообладателя правомочий владения, пользования или распоряжения (всех вместе или по отдельности, в полном объеме или частично), дающее правообладателю возможность непосредственного воздействия на вещь, имеющие признаки следования и преимущества.[1] Ученые выделяют девять признаков вещных прав, а в теории гражданского права существуют спорные точки зрения об отнесении к вещным правам права залога, аренды и т.д. Перечень ограниченных вещных прав, перечисленных в статье 195 ГК РК, не является исчерпывающим. Рекомендуется изучить монографию «Вещные права в Республике Казахстан» под ред. проф. Сулейменова М.К.

Российский Гражданский кодекс закрепляет еще одно вещное право - право пожизненного наследуемого владения

2 вопрос. Главное место в системе вещных прав занимает право собственности, как неограниченное вещное право хозяйственного господства субъекта над своей вещью; право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и имущественными правами. Указанная триада правомочий - владение, пользование и распоряжение - это и есть содержание права собственности, она является определяющей при изучении категории вещных прав. Так, для права собственности характерно одновременное и в полном объеме наличие у субъекта всех трех правомочий. Все другие вещные права являются правами на чужие вещи и указанные три правомочия у обладателей соответствующих вещных прав присутствуют либо не в полном объеме, либо не все три одновременно. Монография «Право и собственность в Республике Казахстан» (1998 г.) под ред. проф. Сулейменова М.К. дает более полное представление о данном институте.

Собственники обладают значительным объемом прав. Причем в отличие от советского законодательства, новое казахстанское законодательство не ограничивает количество и стоимость объектов, могущих находиться в собственности субъектов. Помимо закрепления субъективных прав собственников и обладателей других вещных прав, законодатель устанавливает и их обязанности, в том числе бремя собственности и возложение риска случайной гибели и порчи имущества.

3 вопрос. Содержанием права собственности является изложенная выше триада правомочий собственника, закрепленная в статье 188 ГК РК. Понятие каждого правомочия следует знать.

Формы права собственности закреплены в Конституции РК и Гражданском кодексе: государственная и частная собственность. Вся остальная классификация посвящена видам права собственности.Государственная собственность выступает в виде республиканской и коммунальной собственности, а к частной собственности относятся собственность граждан и негосударственных юридических лиц. Виды права государственной собственности изложены в статье 192 ГК РК. Еще одним основанием классификации права собственности является деление по субъектам права собственности: право собственности граждан, право собственности юридических лиц и государства. Можно выделить также право индивидуальной (раздельной) и право общей собственности.

4 вопрос. В классификации видов права собственности значительное место занимает право общей собственности, которое, в свою очередь, подразделяется на общую долевую и общую совместную собственность. Общая долевая собственность приемлема для всех участников гражданского оборота, а общая совместная собственность желательна не для всех в силу того, что доли участников признаются равными независимо от каких-либо качеств, свойств сособственников. Поэтому виды имущества, на которое устанавливается право общей совместной собственности, предусматриваются законом (статья 219 ГК РК): общая совместная собственность на приватизированное жилище, общая совместная собственность супругов и общая совместная собственность крестьянского хозяйства. Одним из видов права общей собственности является общая собственность собственников квартир на места общего пользования, входящая в кондоминиум. Общая собственность может возникать в силу заключения договора простого товарищества, без создания юридического лица. Примером деятельности на основе общей собственности без создания юридического лица является создание консорциума и крестьянского хозяйства, которые характеризуются как простые товарищества, без образования юридического лица.

Следует отметить, что права участников общей собственности по владению и управлению общим объектом являются равными и должны осуществляться по соглашению участников. Если один из участников общей собственности намерен произвести отчуждение своей доли, то он обязан выполнить данное намерение только с соблюдением правила о праве преимущественной покупки других сособственников.

5 вопрос. Закон устанавливает основания (способы) приобретения вещных прав, которые в теории гражданского права подразделяются на первоначальные и производные. Конкретные основания приобретения права собственности и характеристика каждого из них даются в Главе 13 ГК РК: приобретение права собственности на вновь создаваемое имущество, на безнадзорный скот, на находку, на клад, на самовольную постройку, на бесхозяйные вещи, по праву приобретательной давности и т. д. Законодатель также предусматривает способы прекращения вещных прав, в частности, обращение взыскания на имущество должника, конфискацию, реквизицию, продажу, ренту, дарение, гибель вещи, ее потребление и т.д. Необходимо отметить, что договоры об отчуждении имущества являются одновременно основаниями прекращения вещных прав для отчуждателей и основаниями возникновения вещных прав - для приобретателей.

6 вопрос. Для защиты вещных прав предусмотрены специальные иски – виндикационный (статьи 260-263 ГК РК) и негаторный (ст.264 ГК РК), а также иск о признании права собственности и иных вещных прав (ст. 259 ГК РК). Права обладателей ограниченных вещных прав защищаются законом наравне с правами собственника, в том числе и от самого собственника.