Сметы на строительство энергопредприятий
Стоимость строительства определяется его сметой. Смета, или смешно-финансовый расчет (СФР), — это документ, характеризующий предел допустимых затрат на сооружение объекта. В сметах на строительство определяются денежные, трудовые и материальные затраты, необходимые для выполнения определенного объема строительно-монтажных работ. Смета является исходным документом для финансирования капитального строительства. На ее основе организуются взаимоотношения между заказчиком и подрядными организациями. Сметы до их утверждения согласовываются с подрядными организациями и передаются им до начала строительства.
Сметы подразделяют на объектные и сводные, составленные на основе объектных.
Объектные сметы составляют по отдельным объектам строительства.
Сводная смета к техническому проекту состоит из двух разделов: раздел А — капиталовложения в промышленное строительство и раздел Б — капиталовложения в объекты непроизводственного назначения.
Смета по разделу А в общем виде состоит из 12 глав:
1. Подготовка территории строительства. Сюда относятся средства, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории.
сти Собщ вычесть возвратные суммы Свозвр, то получим проектную первоначальную стоимость основных фондов (производственных и непроизводственных) |
2. Объекты основного производственного назначения.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения. Для промышленного строительства в эту главу включаются здания ремонт-
но-технических мастерских (гидроцех, электроцех), заводоуправлений, проходные и складские помещения.
4. Объекты энергетического хозяйства.
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6. Внешние сети и сооружения водоснабжения, канализации,
теплофикации, газификации.
7. Благоустройство и озеленение территории предприятия.
8. Временные здания и сооружения (на период строительства),
средства на возведение временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд строек, а также
размещения и обслуживания работников строительства.
9. Прочие работы и здания, затраты, не учтенные в сметных
нормативах, которые определяются не для одного сооружения, а
в целом по стройке. Перечень и объем этих затрат зависит, прежде
всего, от природно-экономических условий района строительства;
они тем больше, чем сложней эти условия.
10. Содержание дирекции строящегося предприятия и авторский надзор.
11.Подготовка эксплуатационных кадров.
12.Проектные и изыскательские работы.
В главы 2, 4...7 — объекты, чей перечень соответствует наименованиям глав.
По каждой главе отдельно отражается стоимость: общая, строительно-монтажных работ, оборудования, приспособлений и производственного инвентаря. В конце сметы отдельной строкой указывают резерв на непредвиденные работы и затраты, который определяется в следующих пределах: для ТЭС — 3... 5 %; АЭС — до 10%. Для электростанций, имеющих в своем составе водохранилища (например, ГЭС), предусматривается гл. 13, в которой учитываются работы и затраты по созданию водохранилища.
Смета по разделу Б включает в себя затраты на создание фондов непроизводственного назначения (жилищное, гражданское и коммунально-бытовое строительство), связанные со строительством данного производственного комплекса. Затраты на создание производственно-технической базы строительной индустрии стройки учитываются отдельно за счет специальных средств, выделяемых на развитие строительной индустрии в стране и оснащение механизмами строительных организаций. Эти затраты определяются в процентах от суммы затрат по гл. 1... 12 (10... 12 %).
За итогом сметы указываются возвратные суммы, получаемые в процессе строительства и после завершения его (ликвидная часть стоимости временных зданий и сооружений, амортизационные отчисления по этим сооружениям и др.). Если из общей стоимо-
Для определения сметной стоимости используются: сметные нормативы, т.е. сметные нормы на строительные работы (ч. 4 СНиП); прейскуранты на оборудование; ценники на монтаж оборудования; единичные расценки, т.е. нормативы, характеризующие сметную стоимость единицы строительных работ и включающие в себя стоимость материалов, заработную плату рабочих, затраты на эксплуатацию используемых механизмов и нормы накладных расходов.
Стоимость типовых строительных работ определяется по единичным районным единым расценкам (ЕРЕР), в которые вносятся поправки, следующие из конкретных условий строительства (они отображены в ЕРЕР поправочными коэффициентами). В ЕРЕР не учтены затраты на транспорт материалов, которые зависят от расстояния между карьером и строительной площадкой. Для учета затрат на транспорт материалов также вносятся поправки. Если для какого-либо вида работ расценки отсутствуют, то создаются индивидуальные расценки.
Для расчетов на предварительной стадии проектирования применяют укрупненные показатели стоимости (УПС) — осредненные стоимости укрупненных единиц объемов работ или отдельных конструкций, позволяющих получить сметную стоимость всех работ без калькуляции стоимости всех строительных процессов. В УПС на строительные работы в качестве удельных измерителей принимаются: 1 м3 здания, 1 м2 площади, 1 м3 железобетона, 1 км наружных трубопроводов, 1 м туннеля; отдельные объекты (фундамент, градирня и т. п.). По оборудованию в УПС измерителями являются: агрегат, турбина, трансформатор, кран, комплект и т.д. В УПС указываются базисные цены, т.е. стоимость изделий без стоимости транспорта и заготовительных операций.
Местная расценка (показатель стоимости) Пм определяется на основании базисной Пб с учетом поправок. Виды поправок, их значения и учет рассматриваются в соответствующих разделах по ТЭС, ГЭС и электросетевым предприятиям.
где V — объем работ в единицах, для которых определена Пм. Сметную стоимость можно подразделить на следующие составляющие: |
Стоимость группы однотипных работ определяется по формуле
где Соб — сметная стоимость оборудования; Ссмр — стоимость строительно-монтажных работ; Спр — прочие расходы; Д — доход строительной организации.
Стоимость оборудования включает в себя оптовую цену Цо и транспортные расходы Р^:
Стоимость строительно-монтажных работ может быть определена по формуле
где Зм — материальные затраты (55 %), определяемые на основе СНиП, ценников; Ззп — затраты на заработную плату строительных рабочих (15 %); Зэм — затраты на эксплуатацию строительных машин (10 %); Рнакл — накладные расходы (около 16 %); Рпр — прочие расходы.
Накладные расходы складываются из следующих составляющих:
Таблица 4.2
Дата добавления: 2015-08-01; просмотров: 1481;