Поднаниматели и временные жильцы.

Поднаем допускается с согласия наймодателя и всех проживающих совместно с нанимателем с/летних членов семьи в письменной форме. Договор найма м.б. заключен если после его заключения общая площадь на одного не б. менее учетной нормы.

Поднаниматель не приобретает самостоятельных прав пользования жил. помещением, следовательно, ответственность перед наймодателем несет наниматель. Договор поднайма заключается в письменной форме, при чем экземпляр такого договора передается наймодателю. В договоре д.б. указан срок, если не указан то на 1 год. Договор возмездный – размер и форма оплаты по соглашению сторон. Если поднаниматель использует помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, систематически разрушает жил. помещение, тро за его действия отвечает наниматель.

В случае прекращения/расторжения договора поднаниматель отказывается освободить помещение, то выселение происходит вместе с проживающими там гражданами только в судебном порядке без предоставления другого помещения.

Временные жильцы вселяются с письменного согласия с/летних членов семьи и наймодателя сроком не более чем на 6 месяцев. Не приобретают самостоятельных прав по использованию жилого помещения, за их действия отвечает наниматель, их выселение происходит в суд. порядке без предоставления жилья.