Модернизация и утепление балконов и лоджий

Балконы относятся к наружным конструктивным элементам здания, которые ежедневно подвергаются атмосферным воздействиям, в результате которых происходит их постепенное старение и частичное снижение несущей способности. В первую очередь это распространяется на металлические консоли балконов и на балконные плиты, которые необходимо усилить с целью повышения их несущей способности.

Реконструкция балконов осуществляется с сохранением расчетной схемы балконной плиты и с заменой консольной балконной плиты на балочную (рис.148).

Рис.148. Реконструкция балконов с сохранением расчетной схемы балконной плиты (А) и с заменой консольной балконной плиты на балочную (Б)

а – домоноличиванием плиты сверху; б – устройством стальных опорных столиков; в – подведением стальных консольных балок под балконную плиту; г – стальными подкосами; д – установкой железобетонных консольных балок; 1 – наружная стена; 2 – балконная плита; 3 – арматурная сетка; 4 – бетон замоноличивания; 5 – болт; 6 – пластина-шайба; 7 – ребро жесткости опорного столика; 8 – опорный столик из швеллера; 9 – стальные клинья; 10 – стальная балка; 11 – подвеска; 12 – стальная прокладка; 13 – стяжная муфта; 14 – подкос; 15 – железобетонная балка

В первом случае производится домоноличивание балконной плиты сверху или устройство стального опорного столика (рис.148, а, б).

Во втором случае повышение несущей способности балконных плит осуществляется с помощью подведения под балконную плиту металлических консольных балок, стальных подкосов или подведения под балконную плиту железобетонных балок, консольно заделываемых в наружную стену (рис.148, д).

Изначально балконы и лоджии задумывались для того, чтобы люди имели легкий

доступ к свежему воздуху. Однако сегодня практически все лоджии и большая часть балконов остекляются и отделываются. Это связано, прежде всего, со стремлением расширить полезную площадь квартиры и улучшить ее тепловую защиту и защиту от уличного шума.

Остекление балконов и лоджий деревянными рамами является не самым надежным способом, так как древесина со временем начинает гнить и через некоторое время ее начинает «вести». Переплеты в рамах плохо закрываются, они проседают под тяжестью стекол. Для ликвидации этих недостатков необходимо применять рамы улучшенного качества заводского изготовления и только из струганной, антисептированной и просушенной древесины, а также использовать герметизацию рам по периметру монтажной пеной (рис.149).

Рис.149 Устройство остекления балкона (лоджии)

деревянными рамами

Для повышения тепловой защиты следует устанавливать либо двойные рамы, либо рамы с двойным стеклом толщиной 4 мм.

Стальное остекление, названное «троллейбусным», выполняется из металлических конструкций и крепится к каркасу балкона или лоджии с помощью сварки. Стекла – закругленные, окантованные резиновыми уплотнителями. Конструкция очень прочная, но имеет ряд недостатков: металлический каркас со временем ржавеет и его надо периодически красить, запорные устройства часто ломаются, этот вид остекления держит тепло хуже деревянного остекления.

Наиболее качественным и современным является остекление балконов и лоджий из алюминиевого профиля, который в 7 раз прочнее дерева и в 2,3 раза – ПВХ. Алюминиевый профиль пожаробезопасен, не трескается, не скручивается, не окисляется и не требует покраски. Рамы из алюминия, покрытые белой эмалью, очень эстетично смотрятся снаружи и изнутри. Кроме того, алюминиевые конструкции имеют узкий профиль, что значительно увеличивает световой проем по сравнению с пластиком. Следует отметить, что алюминиевые конструкции легкие и их выдержит любой балкон.

Безрамное остекление является наиболее прогрессивным на сегодняшний день. Оно имеет вид сплошной стеклянной стены, так как в нем отсутствуют рамы и вертикальные стойки (рис.150).

а)

б)

Рис.150. Вариант безрамного остекления балкона (лоджии)

а) – внешний вид; б) – складывание створок

Основу конструкции в безрамном остеклении выполняют алюминиевые профили, расположенные по периметру балкона или лоджии. Верхний и нижний профили служат направляющими для стеклянных створок. Верхний профиль является несущим. По его встроенным полкам перемещается двойной роликовый механизм, к которому подвешены створки. По краям балкона или лоджии сдвинутые створки складываются внутрь их пространства, как листы стеклянной книги, что позволяет их протирать, оставаясь на безопасном расстоянии от края балконного ограждения.(рис.150, б).

Пластиковые окна из ПВХ имеют высокие эстетические и эксплуатационные характеристики. Обычно для ПВХ остекления используют трехкамерный профиль и однокамерный стеклопакет. Это превращает балкон или лоджию в приятное место отдыха, а в смежной с ними комнате станет ощутимо теплее. Однако за счет ширины ПВХ – профиля, большого числа створок и двух-трех стекол в смежной комнате снизится доступ естественного света. Устанавливать рамы из ПВХ-остекления рекомендуется только на бетонное или кирпичное ограждение из-за значительной массы конструкции.

Для внутренней отделки балконов и лоджий используют дерево (обычно евровагонка) и пластик (пластиковые панели и вагонка), которые монтируются по обрешетке.

Для отделки застекленных балконов и лоджий можно применять, так называемые, арт-панели, представляющие собой готовые интерьерные решения из цветных панно (рис.151). Изображение в арт-панелях находятся на фоне обычных панелей, цветовая гамма которых подбирается в зависимости от цветового решения изображения. При отделке небольших по площади балконов и лоджий можно использовать только одно панно на фоне без декора и бардюров в сочетании обычных панелей или поставить только бардюры по углам стен из обычных панелей.

Рис.151. Устройство арт-панели

Утепление балконов и лоджий. Наряду с остеклением лоджий и балконов с целью использования в зимний период времени производится их утепление. Утепляются боковые и фасадная стены, потолок и пол. При этом возможны два варианта – утепление балконов и лоджий без включения в жилую площадь квартиры и с включением.

При утеплении балконов и лоджий необходимо помнить, что согласно СНиП, утеплять балконы и лоджии можно только на пяти первых этажах, а выше – обязательно оставлять одну без утепления, так как всякая лоджия или балкон являются вторым аварийным выходом при пожаре - это холодная зона безопасности.

Утепление балконов без включения в жилую площадь квартиры начинают с устройства гидроизоляции путем обшивки металлическим оцинкованным листом решетчатого ограждения с внутренней стороны. При этом низ листа загибается и надежно пристреливается к бетонной плите пола. Верх листа заводится под подоконник и также надежно закрепляется к нему. После этого выкладывают дополнительную внутреннюю стену из пустотелого кирпича или легкого пенобетона. Пространство между металлическим листом и возведенной стенкой заполняется минватой или иным утепляющим материалом.

В качестве остекления балкона целесообразно использовать двухкамерный стеклопакет, который обеспечивает хорошую теплозащиту.

Для утепления пола балкона лоджии требуется 30-50 мм утеплителя, на потолок – 50-60 мм и на стены - 50 мм. В качестве утеплителя рекомендуется применение плитных утепляющих материалов.

В случае устройства в лоджии теплого пола необходимо по утепляющей плите уложить нагревательные элементы теплого пола, поверх которых проложить подложку и настелить ламинат или ковролин.

Когда лоджия включена в общий объем жилой комнаты, все работы по утеплению лоджии идентичны предыдущему случаю, за исключением толщины плит утеплителя, которая должна приниматься согласно теплотехнического расчета.

В качестве остекления лоджий в этом случае рекомендуется использовать пластиковые окна из ПВХ с двойным стеклопакетом, которые прекрасно сохраняют тепло и обладают хорошей звукоизоляцией.

Для дополнительного утепления балконов и лоджий в качестве нагревательного элемента могут использоваться стеновые отопительные панели ЭИМТ толщиной 20 мм, представляющие собой сэндвич, на тыльной стороне которой закреплена теплоотражающая изоляция. Лицевая сторона - гладкий металлический лист, окрашенный в любой цвет порошковыми красками, в центре – электронагревательный элемент. Панели абсолютно электро- пожаробезопасны и долговечны. Панели имеют установку для автоматического поддержания заданной температуры в помещении, благодаря которой достигается экономия электроэнергии до 25%.

Другим вариантом утепления балконов и лоджий является устройство «теплого пола».

При соблюдении вышеприведенных указаний по утеплению в любое время года и при любой погоде температура воздуха на балконе (лоджии) не будет отличаться от комнатной, что обеспечивает дополнительное светлое и теплое помещение.